社区物业党建工作情况汇报

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社区物业党建工作情况汇报

近年来，我区坚持把提升物业服务质量作为为民服务办实

事最小切口，将党建工作融入物业管理之中，不断探索创新党

建引领物业管理新模式，走出了一条党建工作与业务发展双向

促进的新路径，全面提升城市党建引领基层治理效能。

“”“一、坚持扩大覆盖，消除物业服务空白点。按照市场

”化运营、专业化服务、规模化发展的原则，积极引进管理理

念新、服务质量高的物业服务企业提供服务，通过推向市场一

批、企业托管一批、兜底管理一批、社区代管一批，不断扩大

物业服务覆盖范围。特别是针对无物业小区，采取引入物业服

务企业、居民自我管理等方式，实现物业服务兜底。目前城区

136 个物业企业服务 286 个物业小区，物业覆盖率达到

87.5%，城投物业、宜和物业、**物业延安城区三大物业公司

“ ”采取以大托小的方式托管 94 个小区。沿河小区 5名威望

高、热心肠的老年人自发承担小区管理与服务，协助社区顺利

完成了外立面墙改造、更换外挂防盗窗、安装门禁系统等老旧

小区改造任务。

“ ”二、坚持融合共治，打通机制运行中阻梗。健全完善党

建引领下的业主委员会、物业服务企业协调运行机制，创新推

“行社区党组织+驻区单位+小区党支部+业主委员会+物业公

司+ ”“ ” “ ”“社会组织力量六方共治机制，搭建居民议事点网格

”“ ”议事室小院议事汇等议事协商平台，开放了一批阅览室、

活动场地、市民文明课堂等服务阵地，统筹解决了小区停车、

垃圾分类、健身娱乐等民生需求和物业管理缺位缺失、供暖供

气不及时等事关群众生活幸福的急难愁盼问题 300 多个。充分

“ ”发挥街道大工委轴心作用，进一步健全街道党委统一协调、

相关部门联动执法，协同解决物业管理问题工作机制，强化组

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“织、住建、民政、街道等部门协同联动职责，扎实开展在职

”“ ”党员进社区在职党员进小区等活动，3000 多名党干部戴员

党徽、亮承诺、作贡献，100 多名在党到居住地小区担任职员

楼栋长，帮助破解治理难题，全面提升了居民群众的幸福感和

满意度。

“ ”三、坚持组织引领，激活物业党建新动能。抓好党组织

嵌入工作，充分发挥街道、社区党组织在业主委员会组建和换

“届过程中指导作用，加强人选把关，实行双向进入、交叉任

”职，充分吸纳离退休干部、有威望、有能力的居民党员进入

业主委员会，鼓励小区党支部书记担任业委会主任，提高业主

委员会成员中党员比例，推动有条件的业主委员会设立党支部

或党小组。**街道积极搭建党组织+物业企业、业主委员会、

社区居委会+ “业主代表、党员志愿者等组成的 1+3+X”联动

平台，全覆盖成立小区党支部 86 个，协调化解矛盾纠纷，提

升物业服务质量。全区共成立网格党支部 108 个、小区党支部

203 个，98 个物业服务小区组建业主委员会或物业管理委员

会，创建功能完善型、文明和谐型、智慧便民型等特色小区

18 个。在疫情防控期间，全区设立100 余个物业党员先锋

岗，组建 20 余支物业党员志愿服务队，在组织核酸检测、转

运物资物品、处理应急需要等方面打头阵、当先锋，在急难险

“ ” 重任务中发挥了硬核作用。

“ ”四、坚持红色服务，提升居民生活幸福感。着力引导物

业企业为居民提供高品质物业服务，进一步提升居民群众获得

“ ” “ ”感。红色物业暖民心。坚持以党建引领红色物业为主线，

“积极探索党建+ ” “ ”共享的服务模式，致力把红色物业打造成

社区物业党建联建的标杆。** “ ”社区充分发挥大党委统筹协调

“ ”作用，坚持每月开展红色物业服务日活动，免费给小区居民

提供理发、磨刀、缝纫、健康体检等便民服务，让物业赢得荣

“ ” “誉，让居民得到实惠。管家物业贴民心。以打造 15 分钟便

” “ ”民生活圈为切入点，试点推进客服管家，嵌入社区养老、

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医疗、助餐等服务，让居民生活更便利。** “小区着力打造金

”管家服务品牌，联合派出所、城管、市场监管等执法力量集

“ ”中整治顽疾，开设便民早市，推出摆渡车，解决了流动贩卖

“ ”难管理、小区居民出行难等问题。数字物业惠民生。积极探

“索大数据+ ” “ ”小区治理的智治新模式，将 540 个小区基础数

“ ”据全部录入城指中心，运用全民城管小程序实现居民线上实

时互动自治管理，并结合腾讯云未来社区平台，实施小区物

防、技防、人防工程，试点建成集人脸识别门禁、智能储物

柜、无人便利店为一体的智慧小区 27 个。

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公文阁公文写作之家、体制人加油站www.gwg365.cn社区物业党建工作情况汇报社区物业党建工作情况汇报近年来，我区坚持把提升物业服务质量作为为民服务办实事最小切口，将党建工作融入物业管理之中，不断探索创新党建引领物业管理新模式，走出了一条党建工作与业务发展双向促进的新路径，全面提升城市党建引领基层治理效能。“”“一、坚持扩大覆盖，消除物业服务空白点。按照市场”化运营、专业化服务、规模化发展的原则，积极引进管理理念新、服务质量高的物业服务企业提供服务，通过推向市场一批、企业托管一批、兜底管理一批、社区代管一批，不断扩大物业服务覆盖范围。特别是针对无物业小区，采取引入物业服务企业、居民自我管理...

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