珠江侨都项目可行性分析报告

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3.0 朝花夕拾 2023-09-12 104 99+ 36.65KB 25 页
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珠江侨都项目可行性分析报告
二 00 二年八月
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目 录
一. 项目名称
二. 项目地点
三. 项目发展商
四. 项目概况
五. 投资商概况
六. 发展商概
况
七. 项目建设条件
八. 市场分析
九. 市场定位及形象设计
十. 资金筹措
十一. 基本数据说明
十二. 项目开发进度
十三. 财务分析
十四. 项目评估结果
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珠江帝景项目可行性分析报告
一.项目名称
珠江帝景
二.项目地点
海珠区广州大道以东、赤岗涌以西、珠江河以南、新市头村以北地段
三.项目开发商
广州珠江侨都房地产有限公司
四.项目概况
本项目用地根据市规划局（92）城地批字第 39 号、55 号文，位于海珠区
广州大道以东、赤岗涌以西、珠江河以南、新市头村以北地段，南连新港路，
西至广州大道。该项目总体规划占地约 1000 亩，总建筑面积 156．7 万平方
米，容积率为 2．39，项目建设有住宅三千余套，建筑设计独特，格调典雅，
公建配套设施完善，设有市政客运码头、商贸中心、游艇俱乐部，古塔文化
区和世界华侨博物馆等，是集商贸、旅游、娱乐、中西文化于一体，置业安
居的理想住宅区，拟建的珠江侨都将能容易吸引海外人士的购房欲望，市场
前景是良好的。
五.投资商概况
由广州三联华侨房产有限公司（下称甲方）和广东珠江投资公司（下称乙
方）及英属处女岛广大投资有限公司（下称丙方）合作开发经营。
甲方：中国广州三联华侨房产有限公司是由广州市华侨房屋开发公司、广州

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摘要：

1珠江侨都项目可行性分析报告二00二年八月2目录一.项目名称二.项目地点三.项目发展商四.项目概况五.投资商概况六.发展商概况七.项目建设条件八.市场分析九.市场定位及形象设计十.资金筹措十一.基本数据说明十二.项目开发进度十三.财务分析十四.项目评估结果3珠江帝景项目可行性分析报告一.项目名称珠江帝景二.项目地点海珠区广州大道以东、赤岗涌以西、珠江河以南、新市头村以北地段三.项目开发商广州珠江侨都房地产有限公司四.项目概况本项目用地根据市规划局（92）城地批字第39号、55号文，位于海珠区广州大道以东、赤岗涌以西、珠江河以南、新市头村以北地段，南连新港路，西至广州大道。该项目总体规划占地约1...

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