市住房城乡建设局2022年工作要点

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市住房城乡建设局 2022 年工作要点

2022 年，我局将全面贯彻落实州十一次党代会、州委经济工

作会、州两会精神，及时谋划部署，确保年度目标任务完成。

　　一、以“四改”为抓手，全面提高城镇发展品质。

　　2022 年全州新开工棚改项目 x个xxxx 套、建成棚改 xxxxx

套；新开工老旧小区改造 xxxxx 户、背街小巷改造 xxx 条；新增

建设改造燃气管网 xxx 公里，“四改”预计投入政府性投资 xx 亿元，

将带动社会投资 xx 亿元左右。

　　一是优化顶层设计，强化资源要素保障。将按照《编制导则》

和《工作指南》，完善出台《xx 州关于加快推进城市更新的实施意

见》，在土地供给、完善配套、筹资融资等方面提供政策支撑。加

快城市更新规划编制，建立项目库，统筹安排开发时序。

　　二是拓宽融资路径，鼓励多元资本投入。扎实做好项目策划包

装，争取专项债、中央配套资金、新型城镇化基金、新型城镇化补

助资金等支持。鼓励引导民间资本参与投资经营养老、托幼、家政

等社区服务新业态。引导居民使用房屋维修基金等参与老旧小区改

造。

　　三是做好统筹安排，引导群众积极参与。指导县市统筹把城镇

建设、房地产开发、公共服务等相关工作与“四改”有机结合。强化

政策宣传，充分征求尊重群众意见，争取理解支持，为城市更新营

造良好氛围。房地产开发投资全年预计完成 xxx 亿元、商品房销售

预计完成 xxx 万平方米，建筑业产值全年预计增长 x%。督导县市

进一步完善“十四五”期间重大项目清单，围绕城镇“四改”、基础设

施“补短板”、房地产开发等领域的建立重大工程项目库，指导县市

谋划一批跨区域、事关长远发展、收益性好、质量高的城建重点项

目，积极争取中央配套设施补助、地方专项债券、融资贷款、省级

新型城镇化投资基金等各类资金支持项目建设。

　　二、落实宏观调控，促进房地产市场健康发展。

　　坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探

索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障

性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因

城施策促进房地产业良性循环和健康发展。针对库存量较大的 X等

县要加大去库存力度，坚决杜绝房地产市场“大起大落”，确保全州

房地产市场平稳健康发展。

　　一是提高政治站位，加强住宅专项维修资金审计问题整改，建

立健全长效管理制度。坚决贯彻落实省、州领导整改工作要求，积

极争取得到上级部门指导帮助，加强对相关县（市）的整改工作的

指导，明确细化整改目标、整改路径、整改时限、整改责任，会同

督查督办部门对整改工作实行“日调度、周通报”，确保在 xxxx 年x

月底前完成问题整改，进一步强化维修资金管理管控，建立长效监

管体制机制，确保审计反馈问题 xxx%得到及时整改。

　　二是多部门联动，形成合力严厉打击违法违规行为，力争房地

产市场秩序明显好转。联合公安局、发改委等 x部门印发《xx 州房

地产市场乱象专项整治行动方案》基础上，建立健全部门联动机制，

充分发挥各部门职能作用，形成合力严厉打击房地产开发销售、房

地产中介服务、房屋租赁、物业服务领域违法违规行为，确保房地

产市场乱象得到有效遏制，群众信访投诉量显著下降，力争用三年

左右时间，实现全州房地产市场秩序明显好转。

　　三是持续开展问题楼盘化解专项攻坚行动和巩固提升工作，营

造良好的市场营商环境。按照工作目标不变、节奏不变、机制不变

原则，持续抓好诉源治理及稳控工作、做好问题楼盘交付使用后的

物业管理工作、强化房地产开发过程监管持续巩固深问题楼盘处置

成果。

　　三、贯彻生态理念，提升城乡生活垃圾治理能力。

　　一是进一步完善城乡生活垃圾治理设施建设。加快餐厨垃圾处

理设施建设，确保 xx 市餐厨垃圾项目投产运行，推进 xx 县餐厨垃

圾设施建设，启动其余县餐厨垃圾设施建设工作。推进 xx 县生活

垃圾焚烧发电厂飞灰处置项目建设，妥善解决飞灰处置问题，进一

步完善农村生活垃圾收运设施，向xx 户以上自然村寨延伸覆盖。

　　二是强化生活垃圾收运系统运行管理，做到城乡生活垃圾应收

尽收，确保城乡生活垃圾无害化处理率、城市生活垃圾无害化处理

率、行政村正常运行率三个率稳定提升。

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摘要：

市住房城乡建设局2022年工作要点2022年，我局将全面贯彻落实州十一次党代会、州委经济工作会、州两会精神，及时谋划部署，确保年度目标任务完成。　　一、以“四改”为抓手，全面提高城镇发展品质。　　2022年全州新开工棚改项目x个xxxx套、建成棚改xxxxx套；新开工老旧小区改造xxxxx户、背街小巷改造xxx条；新增建设改造燃气管网xxx公里，“四改”预计投入政府性投资xx亿元，将带动社会投资xx亿元左右。　　一是优化顶层设计，强化资源要素保障。将按照《编制导则》和《工作指南》，完善出台《xx州关于加快推进城市更新的实施意见》，在土地供给、完善配套、筹资融资等方面提供政策支撑。加快城市更新规...

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