XX区住建交通局2022年工作总结及2023年工作计划

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XX 区住建交通局 2022 年工作总结及 2023 年工作计划

根据区委、区政府工作部署，现就我局 2022 年工作完成

情况及 2023 年工作计划报告如下。

一、2022 年工作总结

1.老旧小区改造持续发力。2022 年提升改造了人民新村、

宜光新村、景泰南苑、锦江花园、弘信家园 5 个生活小区，建

筑面积 23.35 万平方米，惠及 2324 户居民，总投资 6453 万元。

项目于 3 月 12 日开工建设，截至 10 月 11 日，项目已通过竣

工验收。全年累计争取上级资金 2134.1 万元。

2.物业管理服务提质增效。一是首次制发《XX 区住宅小区

业主委员会及其成员负面清单》、《XX 区住宅小区业主委员会

候选人负面清单》，对业委会委员的行为设定“红线”，责令业

主委员会依法依规履行职责。二是完善物业服务管理提升月报

告制度，为全面动态掌握全区物业服务信息提供了基础性信息。

三是选取澜郡·阳光花园、吾悦华府、翡翠华庭等三个小区，开

展红色物业试点工作，-推行物业企业管理层和社区“两委”班子

成员“双向进入、交叉任职”，形成同频共振、同向发力的组织

体系，以多点发力，持续提升物业管理精细化水平。

3.交通领域各项工作稳步推进。一是完成农村临水、急弯

陡坡等险要路段“三必上”目标。今年以来整治险要路段总计 19

公里，已联合公安交警、属地乡政府验收完毕；完成新一轮系

统排查整治隐患村道里程 12.6 公里。二是推进农村道路建管养，

完成农村公路大中修工程 5 公里、示范路创建工程 4.7 公里，

管养长风乡、新洲乡公路里程 145 公里，累计投入 72 万元；

积极推行“路长+检察长”、“公安交警+路长”等协作配合机制，

确保农村道路安全畅通。三是严格落实安庆大桥高速卡点现行

疫情管控政策，确保人民群众身体健康、交通出行有序以及社

会稳定。四是落实岸线生态保护工作，完成 9 号渡口、老峰电

厂综合码头环保问题整改工作，顺利通过市、区验收销号。

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4.经济指标排名靠前。建筑业总产值方面：新增入库资质

以上建筑业企业 26 家，圆满完成年初区政府工作报告既定目标，

完成率达 162.5%，1-9 月份，全区建筑业总产值 45.3 亿元，

较去年同期上升 14.39%，总量排名全市第一，增幅排名全市第

二。房地产销售面积方面：1-9 月，我区房地产销售面积 60.39

万平方米，增幅 16.9%，总量稳居全市第一。

5.安全生产持续向好。制定出台系列文件 13 份，召开安全

生产例会 19 次，对住建交通领域专项检查 29 次，发现隐患

328 处，均已完成整改。今年以来，连续两个季度被市安全生

产委员会发文通报表扬，XX 区人民政府在全市道路交通安全风

险评估中被评为低风险地区。

6.城乡自建房屋安全隐患专项整治工作扎实推进。全区共

排查自建房屋数量 6574 栋（长风乡 3866 栋、新洲乡 2512 栋、

滨江街道 112 栋、龙狮桥乡 10 栋、新河路街道 30 栋、孝肃路

街道 28 栋、华中路街道 3 栋、人民路街道 13 栋），已全部摸

排完毕；存在安全隐患自建房屋 10 栋，现已全部整改完成。

7.公共租赁住房管理规范运行。扎实有效开展公租房申

请的审核工作，对报送的公租房申请材料进行三级联审，通过

层层审核确保公租房申请人的资格有效真实，今年共完成 430

套公租房信息审核、分配到户工作。对 3600 余户享受公租房

和廉租住房租赁补贴的家庭人口、收入及住房等情况进行全面

核查、动态调整。

8.路灯绿化常态化管护。修剪绿化 360 棵，排除险情绿化

14 棵；维修路灯356 盏，新装路灯4盏。

9.既有建筑装饰装修审批管理优化。在提高审批效能上持

续发力，持续优化为企服务水平，推行告知承诺制审批，今年

以来，办理既有建筑装饰装修施工许可事项 15 项，办理建设工

程消防验收备案事项 21 项；受理办完完毕投诉20 件。在施工

质量安全监督和消防备案抽查过程中加大巡查力度，累计发现

隐患并处理完毕 52 处。

二、2023 年重点工作安排

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1.扎实推进老旧小区改造。2023 年老旧小区改造涉及康建

公寓、康居里、阳光花园一期、宜光二村、地质新村、曹家巷

等 6 个小区，投资估算约 1.1 亿元。在改造前期以及施工过程

中充分征求居民的意愿，发挥居民主体作用，同时积极争取中

央、省、市有关政策的支持，提高资金使用效益。

2.推深做实“皖美红色物业”建设。一是通过组建物业管

理委员会形式，代替暂不能成立业主大会、选举产生业主委员

会的小区，通过物业管理委员会的成立，弥补业主大会、业委

会空白。-二是不断完善我区物业管理制度，优化物业服务企业

信用等级评定评分办法，建立三级矛盾调处机制，明确各职能

部门职责和属地乡街、社区职责，上下联动，各司其职，共同

做好物业管理工作。

3.全力做好农村公路保通、保畅、保安全工作。计划完成

农村公路大中修工程 5 公里(其中长风乡 3.5 公里，新洲乡 1.5

公里)，计划投资 30 万元；完成农村道路隐患路段整治里程 4

公里，计划投资 35 万元；健全完善管理养护制度，结合路长制

工作，全面推进农村公路养护维修，确保全区农村公路常态化

处于安全、畅通状态。

4.落实长江大保护政策。加大巡查力度，确保我区境内船

舶和内河港口污染防治取得明显成效。

5.推进 D 级危房整治力度。针对老城区房屋大多存在不同

程度的破损，年久失修,安全隐患高且翻修困难等现实问题。积

极推进危房整治工作，以期尽快解决住房安全隐患问题，加快

城区危旧住房处置工作，保障人民群众生命财产安全。

6.筑牢农村自建房安全防线。一是对全区范围内在册隐患

建筑进行再核实、再摸排，重点对初判存在安全隐患的农村房

屋进行风险研判，从紧从速分类处置，落实专人加强日常巡查，

实现动态管理。二是要求各乡（街）落实主体责任，对发现的

安全隐患及时分析研判，明确整治范围和时限，及时整改销号。

三是优化完善《XX 区乡村振兴农村住房图集》，加强乡村建筑

工匠队伍建设，制定工匠名录，推进乡村规划建设管理。

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