市住建局2024年工作情况总结及2025年下一步工作计划.docx

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市住建局 2024 年工作情况总结及 2025 年

下一步工作计划

2024 年以来，全市各级住建部门在市委、市政府的坚强

领导下，始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为

指导，深入学习宣传贯彻党的二十届三中全会精神，认真落

实中央和省、州、市决策部署，始终保

持“拼”“抢”“实” 的工作状态，大力弘扬“跨越发展、

争创一流”的精神，主动担当作为，积极务实苦干，各项

工作有序推进。现将有关情况总结如下。

一、2024 年工作总结

（一）推进自建房安全专项整治成效明显。一是完成农

村危房改造任务。今年我市农村危房改造任务为 1393 户，截

至目前，已开工

1393 户，竣工 1393 户，鉴定危房 1393

户，完成年度任务 100％，危房改造后，所有农户均拥有

了安全住房。二是完成公共租赁住房安全排查整治任务。今

年，我们按照“全覆盖、零容忍、严执法、重实效”的

总体要求，重点围绕《海南省农村自建房安全专项整治实施

方案》明确的 10 项任务内容、 5 个方面

18 项重点内容开

展排查整治工作，对全市 18396 户城镇住房进行全面排

查。经排查鉴定并即时消除风险隐患 277 户，发现问题隐

患 130

户，已完成整改 130 户。三是深入开展安全生产大

检查大整治行动。由市县两级住建部门牵头，联合消防、

城管等部门对市区道路桥

梁、市政设施、自建房等进行排查整治。截至目前，共发现

道路交通安全隐患 2 处，已整改完成；发现房屋安全隐患 24

栋，已整改完成 15 栋；发现城市燃气管道安全隐患 1 处，已

整改完成；发现自建房安全隐患 38 栋（共计 405 间

），

已

整改完成

377 间（共计 375 间）。四是强化农房建设全周

期服务和全过程监管。印发《关于加强农房建设全周期服

务和全过程监管的实施方案》，通过建立农房建设项目行

政审批与监管信息平台（琼建通－农村建筑业务系统），实

现农房建设项目从审批到验收备案的全过程线上动态监管

和数据共享。同时，还建立农房联审联办机制，督促乡镇

政府在村规民约中增加关于农房建设的内容。截至目前，共

有 28

个乡镇（街道）、 156 个行政村开展农村建筑风貌评

审工作；已有 28

个乡镇（街道）、 169 个行政村通过联审

联办程序实施农房报建手续办理。五是扎实开展房屋安

全“百日攻坚”行动。研究制定《三亚市房屋安全“百日攻

坚”行动实施方案》，明确目标任务、方法步骤和保障措施

等。组织各区县各部门落实属地责任和部门监管责任，对

存在安全隐患的房屋进行分类施策、精准治理。截至目

前，全市共排查出需转移安置的群众 49 户 167 人（其中：

应转尽转 164 户 79

人，暂不具备条件

15 户 88 人

），

已全部完成搬迁安置工作。

（二）房地产市场稳中有进。一是开发企业到位资金

大幅增加。全市房地产开发投资 58．7 亿元，同比增长

25．5%, 增速较去年同期提高 5 个百分点；本年计划投资

额为

70． 2 亿元，同比增长 2 ．7％。二是商品房销售面积

小幅上涨。全

市商品房销售面积 100． 9 万平方米，同比增长 2． 6％，增

速较去年同期提高 10 ．4 个百分点；本年计划销售面积为

98．9 万平方米，同比增长 2． 8％。从销售结构看：第

一，商品住宅销售面积增长显著。本年商品住宅销售面积

达 91． 4 万平方米，同比增长 4．6

％，

占全市商品住宅销售

总面积的 92．7%; 第二，非住宅类商品房销售面积持续下

降。本年非住宅类商品房销售面积 7 ．5 万平方米，同比下

降 10 ．8％，主要集中在酒店、写字楼与商业配套用房等

物业。三是预售资金监管额度上升较快。全市预售监管资

金总额为 45． 7 亿元，较去年增长 4． 6％，达到近五年

来的最高额度。

（三）建筑业稳步提升。一是产值稳步增长。今年 1

至 10

月，全市建筑业总产值 560．56 亿元，同比增长

13．8%, 增速较去年同期提高 7 个百分点；本年计划总产

值为 640

亿元，同比增长 3％。二是工业增速加快。建筑

业企业工业总产值 48． 6

亿元，同比增长 16． 4％，增

速较去年同期提高 9．9 个百分点；本年计划总产值为 54 亿

元，同比增长 6％。从资质等级情况看：特级资质企业有 5

家，同比增长 100%; 一级资质企业有 18 家，同比增长

50％；二级资质企业有 3 家，同比持平。

（四）市政公用事业快速发展。一是供水设施逐步完善。

在原有供水管网的基础上，先后对崖州湾路（迎宾路—吉阳

镇段）、海棠湾林旺南路、海棠湾蜈支洲岛旅游区、天涯区东

岸村委会安置区等区域新建供水管网工程约 30 公里。二是

污水处理稳步推进。分别完成了崖州湾科技城南区污水处理

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市住建局2024年工作情况总结及2025年下一步工作计划2024年以来，全市各级住建部门在市委、市政府的坚强领导下，始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习宣传贯彻党的二十届三中全会精神，认真落实中央和省、州、市决策部署，始终保持“拼”“抢”“实”的工作状态，大力弘扬“跨越发展、争创一流”的精神，主动担当作为，积极务实苦干，各项工作有序推进。现将有关情况总结如下。一、2024年工...

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