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在全市加快楼宇经济发展现场推动会上的

汇报发言

尊敬的各位领导，同志们：

近年来，**区深入推进党的建设制度改革，依托商圈、

楼宇探索设立行业党委，有效串联楼宇内企业、技术、人

员、场地等要素资源，把党的政治优势、组织优势转化为

楼宇经济发展优势，构建出特色鲜明、优势互补、错位竞

争、梯次发展的多元楼宇经济发展格局，激活楼宇经济高

质量发展新活力。

一、党建统领谋全局，走好楼宇经济发展“三步棋”

一是以优质服务筑牢发展根基。对 42 栋入驻率超过

70%、处于稳定运营阶段、日常进行运营管理和企业更新更

替的重点楼宇，发挥党员先锋模范作用，建立常态化联系

服务机制，由党员“一对一”包靠服务，线上组建微信服务

群，线下开展楼宇走访，每月主动联系楼宇运营管理机构，

扎实做好“送、解、促”工作，楼宇运营问题随叫随到，稳

固发展基础。上半年，**区重点楼宇实现税收 4.97 亿

元，同比增长 9.2%, 成为城市经济发展强劲支撑。

二是以招引加速释放发展动能。针对 17 栋入驻率在

30%- 70%,低于全区平均水平，处于部分闲置的楼宇，充分

发挥楼宇党组织优势和战斗堡垒作用，在项目、企业招引

上狠下功夫，理清楼宇闲置资源清单，积极与市区投促等

相关部门对

接，将辖区楼宇纳入全市招商引资推介载体，争取优质资源

向辖区倾斜；紧盯楼宇在谈项目，加强要素保障，帮助意

向企业精准匹配楼宇，吸引金富大厦抖音集团中国内容质

量与用户体验中心、万海金地大厦帕罗酒店等 13 个项目

顺利入驻，盘活楼宇面积 10 万余㎡。

三是以盘活唤醒沉睡闲置资源。**区楼宇行业党委坚持

“抓铁有痕、踏石留印”的工作作风，在盘活闲置资源上主

动出击、迎难而上，敢啃“硬骨头”，对于低效闲置楼宇，联

动辖区各方资源，探索整体利用途径，一楼一策招引项目入

驻，**云创享产业园、海翔苑油田供应链产业园等整体利用

楼宇项目顺利落地，盘活闲置楼宇 6 栋；对于运通商业广

场等存在历史遗留问题、难以利用的闲置楼宇攻坚克难、

打通堵点，精准研判闲置原因，联合行业主管部门、辖区

街道、职能部门主动对接产权方，多次组织单、双方洽谈

协商，将 10 余项争议矛盾逐个击破，解决楼宇投用障碍，盘

活面积 3.3 万㎡。

二、集聚产业提品质，打响楼宇经济发展“特色牌”

一是绘就产业图谱精准“导航”。充分发挥党委统筹、党

建引领作用，整合辖区资源，绘制**区服务业产业链图谱、

重点楼宇产业图谱，集合服务业 12 大类 16 小类企业布局

链条，细分产业和领域，为 339 家服务业企业、68 栋重点楼

宇、 178 家楼宇四上企业“精准画像”，明确产业链龙头骨

干企业、主要配套企业，瞄准长板重点领域、短板突破环

节，引导楼宇以“商”招商、以“链”招商，实现项目、

企业招引“按

图索骥”。

二是业态集聚提升发展能级。**区楼宇行业党委积极谋

划特色楼宇建设，制定特色楼宇认定办法，设立鼓励楼宇产

业集聚的奖励政策，制定特色楼宇主导产业方向，明确商务

服务、金融服务、创业孵化等八个重点引导方向，结合全区

服务业产业布局，“一楼一策”分析楼宇基础产业特点和资源

配置，有针对性地吸引上下游、左右岸企业集聚发展，先后

培育胜通商务楼等特色楼宇 14 栋，打造华泰国际金融中心

等楼宇产业园 12 个。上半年，全区特色楼宇税收达到 2.68

亿元，占全区重点楼宇 53%，成为楼宇经济发展“强引擎”。

三是梯次培育打造楼宇方阵。实施“准千万楼宇”“千万

楼宇”梯度培育计划，对运营情况较好、有望达到年度税收

过千万的楼宇，由行业党委牵头，联合辖区街道、楼宇服务

专员组成服务队伍，联动税务、市场监管等部门动态监测、

精准帮扶，帮助楼宇破除瓶颈，推动“准千万楼宇”提档升

级；对于税收已过千万楼宇，鼓励楼宇在保持优质运营的同

时发挥带头作用，为辖区其他楼宇树立先导型标杆，分享发

展经验、帮带低效楼宇提升贡献率，预计年内税收过千万楼

宇将达到 16 栋。

三、凝聚力量强支撑，护航楼宇经济发展“全周期”

一是数字平台重塑服务模式。由楼宇行业党委牵头，建

设**区服务业“数字服务平台”，整合企业招引、楼宇党建、

行业协会、人才服务等功能，对内提供楼宇管理数字工具，

采集分析楼宇和企业信息数据，综合评价楼宇发展质量，为

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在全市加快楼宇经济发展现场推动会上的汇报发言尊敬的各位领导，同志们：近年来，**区深入推进党的建设制度改革，依托商圈、楼宇探索设立行业党委，有效串联楼宇内企业、技术、人员、场地等要素资源，把党的政治优势、组织优势转化为楼宇经济发展优势，构建出特色鲜明、优势互补、错位竞争、梯次发展的多元楼宇经济发展格局，激活楼宇经济高质量发展新活力。一、党建统领谋全局，走好楼宇经济发展“三步棋”一是以优质服务筑牢发...

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