X镇农村集体经济合同清理排查整改实施方案

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X镇农村集体经济合同清理排查整改实施方

案

一、目标任务

通过清理整治，进一步健全“主体清晰、程序合法、内容规

范、执行有序、监管严格”的农村集体经济合同管理制度，

有效规范我镇农村集体经济组织各类经济活动，确保管好

用好集体资源、资产，切实维护合同双方的合法权益，营

造公平合理、健康有序的社会经济秩序，促进农村资源资

产等要素公平参与市场竞争，不断巩固提升农村集体产权

制度改革成果，推动农村集体经济发展壮大。

二、排查内容

全镇范围内所有村（社区）集体经济组织（包括代行农村

集体经济组织职责的村民委员会（社区居委会）、村民小

组）、集体经济组织全资或控股的企业与自然人、法人以

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及非法人组织订立的正在履行和已签订尚未履行的各类合

同（实行家庭承包经营的耕地、林地承包合同除外），包

括书面合同、口头合同及其他合同。各村要对照三资平台

资金资产台账逐项研判，确保应收尽收。具体包括：

（一）资源类合同。指农村集体所有的或国家所有由农村

集体经济组织使用的资源，包括土地、森林、山岭、草原

荒地、滩涂、水面及其他集体资源承包、流转、托管、出

让、入股等合同。

（二）资产类合同。指农村集体经营性资产和非经营性资

产，包括农村集体所有的房屋、建筑物、机器设备、工器

具、设备设施、无形资产（农村集体经济组织及其企业所

拥有的著作权、商标权、专利权等）、集体投资兴办企业

等资产的承包、租赁、投资等合同。

（三）资金类合同。指农村集体货币资金借贷、投资等合

同，包括扶贫（衔接）项目资金投资类合同。

（四）建筑工程类合同。指农村集体建筑工程勘察、建设

工程设计、建设工程施工合同。

（五）其他类合同。指抵押合同等不属于上述四类合同的

其他合同。

三、整治内容

（一）合同效力。内容是否损害国家、集体或第三人的利

益；是否以合法形式掩盖非法目的；是否违反法律、行政

法规的强制性规定；是否采取欺诈、胁迫等不正当手段签

订；是否符合法律、政策规范明确的合同式样。

（二）合同主体。主体是否具备签订及履行合同的合法资

格；是否在合同上签字或盖章，签字和盖章是否规范。

（三）合同标的。标的物是否准确，是否明确位置、数量

和质量以及标的物所有权；资源类合同是否明确土地性质

和使用用途。

（四）合同期限。农村土地流转合同订立的期限是否超过

二轮土地承包期30 年的剩余年限（2028 年12 月31 日），

房产等租赁合同是否超过20 年法定期限；是否签订起始、

终止日期，是否存在期限不明、长期或永久合同；是否存

在未到期限又续签的情形；是否存在已经到期仍在执行的

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标签： #实施方案

摘要：

X镇农村集体经济合同清理排查整改实施方案一、目标任务通过清理整治，进一步健全“主体清晰、程序合法、内容规范、执行有序、监管严格”的农村集体经济合同管理制度，有效规范我镇农村集体经济组织各类经济活动，确保管好用好集体资源、资产，切实维护合同双方的合法权益，营造公平合理、健康有序的社会经济秩序，促进农村资源资产等要素公平参与市场竞争，不断巩固提升农村集体产权制度改革成果，推动农村集体经济发展壮大。二、排查内容全镇范围内所有村（社区）集体经济组织（包括代行农村集体经济组织职责的村民委员会（社区居委会）、村民小组）、集体经济组织全资或控股的企业与自然人、法人以公文阁公众号：老弥妹职场文书gwg365....

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