中华人民共和国房产税暂行条例

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1986 年 9 月 15 日由国务院《国发(1986)90 号》文件发布，根据 2011 年 1 月 8 日《国

务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订。

第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确

定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳

税义务人(以下简称纳税人)。

第三条房产税依照房产原值一次减除 10%至 30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，

由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为 1.2%;依照房产租金收入

计算缴纳的，税率为 12%。

第五条下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

四、个人所有非营业用的房产;

第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖

市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第八

条房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。第九

条房产税由房产所在地的税务机关征收。

第十条本条例由财政部负责解释;施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，

抄送财政部备案。

第十一条本条例自 1986 年 10 月 1 日起施行。

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摘要：

1986年9月15日由国务院《国发(1986)90号》文件发布，根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订。第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原...

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