某市XX市场调研报告

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某市 XX 市研告场调报

一、区域环境研究

1、区域综述

江北区观音桥位于某渝中半岛和北部地区的几何中心，是传统

的商贸繁华区域，是某市人民政府确定的五大商圈之一，是江

北区政治、经济、文化中心和交通枢纽。

观音桥商圈以观音桥转盘为中心，建新东、南、西、北路为辐

射方向，半径 1000 米内区域。

商圈作为北部城区商业发源地，凭借邻解放碑及新区优势，曾

为上世纪 90 年代中期的第二大商圈，但随着交通改善，商业

“ ”结构、布局不合理而出现商业空心现象，限制了一些大型、

综合性商业物业在此发展。

随着观音桥商圈的重新规划并开始实施

32003 年龙湖·北城天街、协信·黄金海岸投入使用，使该商圈

的整体形象得到了很大改观，商业布局初具雏形

42004 年，对观音桥商圈进行了从新定位，政府意在把观音

“桥商圈建为极具特色的休闲、娱乐、购物场所，集中体现某

”的名片、城市的客厅、市民的乐园、消费的天堂四个方面的

文化消费内涵

52005 年2月，2万方的嘉陵广场的正式开放，进一步定

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面积将达到 42 公顷，目标直指西南地区最大的生态商圈

2、商圈环境分析

u商业环境

人流量（日/万）

辐射消费范围

商业营业面积

（万㎡）

商业形态

20 万

江北、渝北、北部新区

余万㎡

百货、家电、建材、餐饮、娱乐

等

大型商业项目：（分类）购物型商业：

龙湖·北城天街（名店坊、华联商厦、远东百货）、天街 2

号、AEPC 香港城、茂业百货、新世纪百货、重百、协信铜锣

湾广场（黄金海岸）、金源地下城等，

家电买场：

国美、苏宁、商社以及即将开业的大中电器等建材卖场：

青田家私广场、营业面积 4万方的建玛特、南亚家具广场、金

观音家具广场等

大型超市：

家乐福、福建永辉超市、新世纪超市等餐饮、娱乐项目：

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公文阁公文写作之家，材料每天更新，体制人加油站www.gwg365.cn某市XX市研告场调报一、区域环境研究1、区域综述江北区观音桥位于某渝中半岛和北部地区的几何中心，是传统的商贸繁华区域，是某市人民政府确定的五大商圈之一，是江北区政治、经济、文化中心和交通枢纽。观音桥商圈以观音桥转盘为中心，建新东、南、西、北路为辐射方向，半径1000米内区域。商圈作为北部城区商业发源地，凭借邻解放碑及新区优势，曾为上世纪90年代中期的第二大商圈，但随着交通改善，商业“”结构、布局不合理而出现商业空心现象，限制了一些大型、综合性商业物业在此发展。随着观音桥商圈的重新规划并开始实施32003年龙湖·北城天街、协...

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