严维佳：在全市住房城乡建设工作会议上的讲话

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3.0 朝花夕拾 2023-09-03 102 99+ 41.77KB 8 页

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同志们：

今天召开全市住房城乡建设工作会议，主要任务是贯彻

落实中省住房城乡建设工作会议精神，查找差距，研究措施，

安排部署 2017 年住房城乡建设工作。刚才，新利同志做了

工作报告，近期，我对今年的住房城乡建设工作有些思考，

借此谈点想法和意见。

一、肯定成绩，正视问题

2016 年，在市委、市政府的坚强领导下，全市住房城

乡建设各项目标任务圆满完成，重点工作有所突破。

一是城市功能完善有突破。成功申报全省海绵城市试点

城市，完成植物园、大唐养生园等多个改造项目，城市生态

环境得到改善。锦绣新城配套设施项目继续推进，新区东环

线、华夏南道北段建成通车，锦绣一路连接东环路等微循环

道路改造项目建成投用，城市路网体系不断完善。锦绣园幼

儿园、小学投入使用。裕园、锦园如期供暖，供暖面积 104

万㎡。新耀协同发展日益紧密，各类基础配套设施不断完善，

承载能力不断增强。全市城镇化率达 64.23%，高出全省平

均水平 8.89 个百分点，居全省第二。二是行业转型发展有突

破。

房地产去库存 51.02 万㎡。人均住房建筑面积达到 42.8 ㎡，

居全省前列。全市房地产业实现增加值 13.47 亿元，占全市

GDP 的 4.3%，贡献率达 3.4%，拉动经济增长 0.2 个百分点。

建筑业实现增加值 25.4 亿元，占 GDP 的 8.2%，贡献率达

9.2%，拉动经济增长 0.6 个百分点，行业发展实现了稳中

有进。三

是破解民生难题有突破。出台了扩大市本级保障房实物保障

范围意见，全年保障性安居工程新增套数 1.09 万套，分配

入

住 1.07 万套，完成省考目标任务。棚户区改造货币化安置率

53.95%，超过省定 50%的要求。农村危房改造开工 4254

户，竣工 2406 户，开工率达 101%，全面完成改造任务。

四是新型城镇化建设有突破。重点示范镇、文化旅游名镇建

设投资

超额完成，扩权强镇取得实质性进展。照金文化旅游名镇“形

态、文态、生态、业态”四态同步推进，陈炉特色鲜明的古镇

雏形显现。全省改善农村人居环境考核中我市位居全省第四。

以上成绩的取得，是市委、市政府正确领导的结果，是

市级有关部门相互配合协作的结果，也是全市住房城乡建设

系统广大干部职工辛勤努力和共同奋斗的结果。在此，我十

分感谢大家，也向大家学习。

在肯定成绩的同时，我们也要清醒地认识到当前我市住

房城乡建设工作存在的一些突出问题：一是城乡统筹发展不

平衡，南北市区城市基础设施建设不均衡。城乡发展的质量

和水平仍然偏低，综合承载能力偏弱，聚集力和辐射带动作

用不强。二是道路、水、电、生活垃圾等配套基础设施建设

仍需加强，城市面貌陈旧，功能不全。三是城乡建设资金筹

措困难。城乡建设项目吸引社会资金的能力不强，发展缺乏

后劲。四是行业发展形势不容乐观。房地产库存量仍然较高，

市场风险仍然存在。建筑业转型发展迫在眉睫，产业项目发

展滞后。

二、突出重点，突破难点

城建工作任务重、问题多、老百姓关注度高，某种意义

上风险也大。希望各区县、各部门按照我市渭北区域性中心

城市的发展定位，以奋发有为、追赶超越的精神，抓项目、

抓亮点，重点做好“去库存、惠民生、破难题、防风险”四个

方面的工作。

（一）去库存。去年以来，住建部先后十多次召开专题

会，着力消化房地产库存。按照供给侧结构性改革的要求，

各区县要高度重视解决房地产库存问题，控制增量、消化存

量，加强监测分析研判，多途径调动群众住房消费积极性。

一是落实政策措施促进发展。严格落实市委市政府关于促进

房地产市场平稳健康发展的意见和去库存优结构的意见，对

去库存工作进度较慢、消化周期较长的区县暂停土地供应，

提高商品房预售许可门槛。要严格按照程序调整变更土地用

途，合理确定年度商品房开发数量，提高住宅综合品质，控

制房地产开发规模。重点针对当前没有手续、手续不全和手

续全的三类房产项目，尽快拿出可行的意见，分类打包解决，

该办手续的尽快按照相关规定严格办理。对于在建的房产项

目要加快施工进度，早日投入使用。二是把去库存与人口城

镇化、农民工进城落户和城市改造充分结合。引导农村人口

向城市有序转移，积极鼓励相对较为富裕的农民工和农民群

体先期进城购房，随后带动其他农民进城落户。要想法设法

招引一批产业类项目，聚集人气，增加新的购房群体。三是

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摘要：

同志们：今天召开全市住房城乡建设工作会议，主要任务是贯彻落实中省住房城乡建设工作会议精神，查找差距，研究措施，安排部署2017年住房城乡建设工作。刚才，新利同志做了工作报告，近期，我对今年的住房城乡建设工作有些思考，借此谈点想法和意见。一、肯定成绩，正视问题2016年，在市委、市政府的坚强领导下，全市住房城乡建设各项目标任务圆满完成，重点工作有所突破。一是城市功能完善有突破。成功申报全省海绵城市试点城市，完成植物园、大唐养生园等多个改造项目，城市生态环境得到改善。锦绣新城配套设施项目继续推进，新区东环线、华夏南道北段建成通车，锦绣一路连接东环路等微循环道路改造项目建成投用，城市路网体系不断完善...

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