星光湖可行性报告
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一、 项目概况
1、 项目名称及性质
名称：星光湖休闲度假苑
性质：新建
2、 项目内容
星光湖休闲度假苑项目包括狩猎区、射箭场、别墅区、中心接
待区、停车场、野营区、农庄美食休闲区等；总投资 9300 万元。
3、 建设地点
项目处在武汉市黄陂区罗汉街长岭镇接壤部，位于星光湖东畔。
4、 建设单位
业主单位：武汉市常青城市综合开发有限公司
负责人：乐道明
二、 可行性研究报告编制依据
《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中
华人民共和国水土保持法》、《黄陂区土地利用总体规划》、《黄陂旅游
开发总体规划》（纲要）、《武汉市木兰生态旅游区环境保护规划方
案》
三、 项目背景介绍
世界旅游业的快速发展已经成为现代世界经济的一大特征，在
过去的十多年里，全球旅游业平均增长率达 9%，自改革开放以来，
我国旅游业已成为第三产业中最具活力的新兴产品，国民经济新的增
长点。据专家研究表明：中国国内旅游是世界上数量最大、增长最快、市
场潜力最强的旅游市场，预计从现在至 2010 年，中国旅游业年平
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周末游、消费需求方式的休闲、娱乐、观光为主，空间结构表现为以
大城市、著名景区为中心的辐射圈层结构。随着社会生产力进一步提
高，人们生活水平的提高，追求自然、粗犷、张扬个性成为很多年轻
人的追求，越来越多的人通过旅游这种方式，去追求身心的放松，缓
解工作的压力和紧张的情绪，渴望在山间田野、绿草碧水之中，亲历
竞技、游猎、野营劳作，体验自然之悠闲，乡村之静谧。因此，生态
田园游、乡村休闲将成为国内旅游业发展的新潮流。
武汉市常青城市综合开发有限公司由武汉市城乡建设公司、武
汉南湖房地产公司、武汉市乐建市政工程有限公司共同出资组建，经济、
技术力量雄厚，长期从事国内房地产开发、市政工程建设，对国内，特
别是武汉市各类市场信息了解全面，市场判断能力强，通过对国内外旅
游业形势的分析，对武汉周边休闲度假市场的长期实地考察，分析认
为投资建设木兰星光湖休闲度假苑潜力大、风险低、回报高，无论从促
进地方经济发展的角度，还是从壮大企业自身经营规模，分散投资，分
散风险的角度，该项目进入实际实施可行。
第二章 项目地旅游资源分析与评价
一、 自然资源分析
1、 地貌景观
星光湖休闲度假苑半抱泥河水库南汊，由多个半岛，面积达
800 余亩的近岸陆地组成，低丘绵连，层峦叠嶂，山水兼备，灵禅共
通，幽静而自然，峰峦有七座，多不高，海拔 80—85 米，独自成峰，
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2、水域风光
临休闲度假村各山顶，星光湖水光湖色尽收眼底，岸线透迤，
汊湾众多；星光湖面积约 7 平方公里，库容 1741 万立方米，水体清
澈，水质良好，基本符合《地表水环境质量标准》Ⅱ类标准。
3、生物景观
主要植被类型有亚热带常绿针叶林、亚热带落叶针叶林、亚热
带阔叶林，常绿阔叶混文林；植被生态系统分层明显，乔木高度 5—
7 米，盖度 50%，灌丝 1—2 米，盖度 80—90%，草层稀疏，分布于
荒地区、疏林区；常见树种为松树、杉树，间成有构骨、枫林、火棘、
冬青、枫杨等，草种主要为白茅和红茅。
由于人类活动的影响，星光湖休闲渡假苑内植被类型不尽一致，
异质性高，土地利用类型因此也不一致，主要为有林地，乔林盖度高，树
种较多；疏林地，乔木盖度低，树种单一，主要为松树；荒地、灌木
丛生，覆盖度良好；耕地主要为种植旱生作物。
野生动物：常见野生动物有野兔、野猪、野鸡、野鸭等，说明
本地区生态系统质量良好，动物生境人类破坏不是严重。
5、 气候、气象条件
本区地处中纬度，属湿润的北亚热带季风气候区，四季分明，
光照充足，雨量充沛。由于本区整体的植被生态系统保存完好，依山
傍水，林木葱郁，空气格外清新，环境适宜，是避暑休闲佳地。
二、 人文旅游资源
如果说黄陂盘龙文化蕴育武汉的文明与发展，则众多的历史人
物和事件演绎着黄陂精神，这里既有佛道伦理，也有二程理学文化，
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1一、项目概况1、项目名称及性质名称：星光湖休闲度假苑性质：新建2、项目内容星光湖休闲度假苑项目包括狩猎区、射箭场、别墅区、中心接待区、停车场、野营区、农庄美食休闲区等；总投资9300万元。3、建设地点项目处在武汉市黄陂区罗汉街长岭镇接壤部，位于星光湖东畔。4、建设单位业主单位：武汉市常青城市综合开发有限公司负责人：乐道明二、可行性研究报告编制依据《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国水土保持法》、《黄陂区土地利用总体规划》、《黄陂旅游开发总体规划》（纲要）、《武汉市木兰生态旅游区环境保护规划方案》三、项目背景介绍世界旅游业的快速发展已经成为现代世界经济的一大...
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作者：朝花夕拾
分类：写作素材
属性：18 页
大小：27.49KB
格式：DOCX
时间：2023-09-03
