小吃店租赁合同模板

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3.0 朝花夕拾 2023-09-02 102 99+ 15.9KB 5 页
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出租方: ,以下简称“甲方”承
租方: ,以下简称“乙方”
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就
甲方出租 院内平房给乙方使用事宜,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协
一致,签订本合同。
第一条 房屋坐落
北京 院内的平房两间(里外套间),建筑面积 31.5
平方米。(以下简称
“租赁房屋”)。
第二条 租赁期限与用途
1 12 2014 1 1 2014 12 31 止。 2014
1 1 日将租赁房屋交付给乙方使用。
2
第三条 租金和缴纳方式
1. 甲、乙双方议定房屋月租金为:000.00 元(不含水电,乙方在合同签订后 10
6 个月房屋租金¥:0000.00
2014 6 1 日前将下半年房屋租金¥:000.00 元(大写: 交给方。
甲方在收取租金时出具收据,不提供发票
2. 乙方在租赁房屋经营期间所产生的水电费用,每季度由甲方派专人按照水表、电表
5.80 /吨,电费标准为:¥1.00 /度。如遇国家对水电费收费标准作出调整,则
甲方有权根据国家规定修改收费标准。水电费由甲方财务部出具内部收款收据。
3. 如乙方不履行缴纳水电费用的义务,则甲方有权采取停水停电等相关措施维护甲方权
第四条 甲方的权利与义
1. 甲方保证合法拥有租赁房屋的所有权及出租权,且在乙方使用期间不会因第三方对该
房产主张权利而对乙方正常经营造成不利影响,否则甲方应向乙方承担相应违约责任
并赔偿乙方相应损失
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切责任和后果均由乙方承担
3. 如乙方到期不续租,甲方有权在租赁期限届满前三个月内,在不影响乙方正常经营的
情况下,带领有意承租租赁房屋的客户进入租赁房屋进行现场勘察。
4. 修缮房屋是甲方的义务。甲方负责对租赁房屋及其附属设备定期检查,及时修缮,做
到不漏、不淹、三通(指户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保乙方安全
常使用。如因乙方使用不造成房屋损的,房屋修缮作和费用由乙方负责。乙方
不修的,甲方负责维修,发生的费用向乙缴。
5. 甲方修缮房屋时,乙方应积,不得阻挠
条 乙方的权利与义务
1. 在租赁房屋内进行经营,乙方应自行政府有关部门规定应具备的所有
准和证照,保证其营业活动的合法。乙方独立承担经营责任及
方应自行承担由其负责缴纳的有关
2. 乙方应在租赁房屋内法经营,按照国家的有关法、法规、规范性文件的规定开
经营活动。乙方乙方员工利用租赁房屋及其任进行活动,不
邻业甲方利益。如乙方乙方员工规定致使甲方第三方遭受
失的,乙方应负赔偿责任。
3. 乙方不在租赁房屋内放置具有放射性的、易燃易爆危险物品。因经营
要必须放置燃气罐餐巾纸要妥善分存放燃气罐要用经国家相关
部门监测的合,每日用毕离都要检查关好阀门,设专人负责燃气罐安全
检查、使用和维护检,通培训确保气安全使用。
4. 乙方必须保证做门前三作,保证门外生,不因为在经营中用
周边环境卫生。
5. 如遇地区相关部门检查生,乙方必须保证要求,如因问题,给甲方造
成不影响政罚款由乙方负责
6. 乙方不垃圾运入甲方院内,影响甲方的生,一经发现
7. 乙方应按合同规定按时交纳房屋租金。
8. 房屋交付后,乙方应定期检查所用房屋及附属设施,后发生的一切意外事
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9. 、给
水设备进行对房屋进行甲方提出方并经甲后方进行,
准后的方若需再次更须重新向甲方提出经甲方准,并承担
方造成的损责任。甲方有权乙方所提方
10. 在本合同有期内,乙方当严格遵守甲方物业部、卫科制定的一切规度。
11. 在承租赁期间,乙方应定规消防制度,做好消防工作,定期进行检查,消除
营中在的灾隐患
12. 乙方必须遵守甲方的有关管理规则。在未得到甲方的面同意,乙方不将该场
作其用途,得转让与任第三共同使用。不利用租赁房屋进行
活动,否则,乙方将承担由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或
损失)。
13. 在租用期间,乙方该租赁房屋良好的使用况,并承担任使用该租
赁房屋而致该租赁房屋遭受坏或对任人造成的人身伤害损失的责任
乙方过错与乙方发生任何纠甲方追索包括提起仲裁
诉讼),乙甲方赔偿一切损失及所有与关的开及费用。
14. 乙方在经营过程中与第三方所发生的权、纠纷诉讼等一与甲方关。
如因乙方与第三方产生纠纷而影响到甲方正常经营秩序的,甲方采取必要且合
措施复秩序,由造成的损失费用出应由乙方承担。
15. 乙方应向甲方提供的文件:企业业执复印件企业法定表人身份印件、签约
表人身份复印件、法人托书
条 合同止、续签与
1. 合同期满前,如乙要继续承租该房屋,应本合同期60 前向甲方提出
承租的要求经甲方重新资格准后签定的租赁合同如在合同期满前双
方不成一致,本合同到期自行
2. 合同期满,如甲方仍继续出租该房屋的,在同等条乙方拥有先承租权
3. 乙方提前退房,提前一个月向甲方提请求,并经双方协商一致后签解除
协议。同时乙方应承担违约责任,向甲方缴纳一个月的房租作为违约赔偿金,用以
摘要:

1/5出租方:,以下简称“甲方”承租方:,以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方出租院内平房给乙方使用事宜,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋坐落北京市院内的平房两间(里外套间),建筑面积31.5平方米。(以下简称:“租赁房屋”)。第二条租赁期限与用途1、租赁期限:共12个月,自2014年1月1日起至2014年12月31日截止。甲方于2014年1月1日将租赁房屋交付给乙方使用。2、租赁用途:开办小吃店。第三条租金和缴纳方式1.甲、乙双方议定房屋月租金为¥:000.00元(不含水电费),乙方在合同签订后1...

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作者:朝花夕拾 分类:写作素材 属性:5 页 大小:15.9KB 格式:DOCX 时间:2023-09-02

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