水城xx湖旅游资源开发建设项目

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水城 xx 湖旅游资源开发建设项

目可行性研究报告

第 1 章总论...........................................................................................4

1.1 项目名称、开发背景、建设目标........................................4

1.1.1 项目名称.......................................................................4

1.1.2 项目开发背景...................................................................5

1.1.3 项目建设目标...................................................................5

1.2 编制依据...............................................................................5

1.3 编制原则……………………………………………………

1.4 项目概况...............................................................................7

第 2 章项目建设的必要性...................................................................9

第 3 章项目的市场分析与前景预测....................................................11

3.1 项目的市场分析...............................................................11

3.2 项目的市场前景预测........................................................13

第 4 章项目建设条件...........................................................................15

4.1 自然地理条件...................................................................15

4.2 社会经济条件...................................................................16

4.3 有利条件...........................................................................16

4.4 相对薄弱的几个问题........................................................18

第 5 章建设内容及规模、布局............................................................18

5.1 项目区范围.......................................................................18

5.2 项目建设内容及规模........................................................19

表 5-1 项目建设内容（布局）一览表....................................19

5.3 项目建设布局...................................................................20

5.3.1 布局原则.......................................................................20

5.3.2 项目建设布局情况........................................................20

5.3.3 项目建设期限及有关事项的时间安排........................20

第 6 章环境保护...............................................................................21

6.1 本项目环境保护的目标....................................................21

6.2 主要污染影响...................................................................21

6.3 旅游区环境保护措施........................................................21

6.3.1 森林资源保护措施........................................................21

6.3.2 野生动物资源保护........................................................22

6.3.3 大气保护.......................................................................22

6.3.4 水源及土壤保护...........................................................22

6.3.5 环境卫生.......................................................................22

6.3.6 噪音控制.......................................................................23

6.3.7 旅游安全保护...............................................................23

第 7 章工程建设的有关要求................................................................23

7.1 工程建设的总体要求....................................................23

7.2 各功能分区建设的相关要求............................................23

表 7-1 入口形象区建设的相关要求一览表...........................24

表 7-2 核心游览区建设的相关要求一览表...........................24

表 7-3 美食购物区建设的相关要求一览表...........................24

表 7-4 坡地康体健身区建设的相关要求一览表...................25

表 7-5 住宿娱乐保健服务区建设相关要求一览表...............25

表 7-6 徒步观光区建设相关要求一览表...............................26

表7-7 森林庄园休闲区建设相关要求一览表...........................6

第 8 章投资估算与资金筹措................................................................27

8.1 估算依据...........................................................................27

8.2 投资估算...........................................................................27

表 8-1“xx 湖旅游区”近期建设投资估算表.......................27

8.3 资金筹措...........................................................................31

第 9 章经济效益、生态效益、社会效益分析....................................32

9.1 经济效益分析...................................................................32

9.1.1 经济效益分析的依据....................................................32

9.1.2 经济效益计算...............................................................33

表 9-1 本项目经济效益计算表...............................................33

9.2 生态效益分析...................................................................34

9.3 社会效益分析...................................................................34

第 10 章项目实施中要处理好的有关事项........................................35

第 11 章可行性研究结论...................................................................36

第 1 章总论

1.l 项目名称、开发背景、建设目标

1.1.1 项目名称

贵州·水城“xx 湖旅游区”建设项目

1.1.2 项目开发背景

水城县境内的旅游资源丰富多彩，民族民风淳朴，旅游市场潜

力巨大，且开发条件充分，但由于诸多原因而延缓了该县旅游资源优势

向旅游经济优势转化的进程，旅游经济的发展滞后状况己不能适应地区

国民经济发展及地区经济结构调整的紧迫要求。进入二十一世纪后，随

着中央实施西部大开发重大战略决策的不断深入，水城县人民政府于

2002 年 3 月 1 日签发了水府发[2002]16 号文，明确规定了从 2002 年

月 1 日起全面实施《水城县 2001-2015 年旅游业发展总体规划》（以下

简称规划），这标志着水城旅游业发展进入了一个新的开发时期。本项

目作为水城县重点开发已纳入《规划》。为实现“把水城县建成一个高原

喀斯特山地与峡谷风光、山地旅游与民族文化相互辉映的在贵州具有重

要地位的旅游区，用五至十年的时间使旅游业真正成为水城县国民经济

的支柱产业”的战略目标，为落实《规划》的有关规定并结合“xx 湖旅游

区”的开发条件，使充满诗情画意的“xx 湖”富集的自然资源能尽快成为地

方旅游经济增长的要素，早日建成以湖泊、森林等自然景观资源为基础，

以民族文化人文景观资源为补充，突出“自然野趣、粗犷质朴”与“现代文

明、时代气息”有机整合的特色旅游区，并使之成为贵州山、水、林交融

的高原喀斯特山地生态与多姿多彩的民族文化相结合的“精品”旅游胜

地。

1.1.3 项目建设目标

通过项目建设，对旅游区内的水域、森林、山峰等自然资源与

民族文化资源，特别是对“xx 湖”湖水资源进行强化保护，严格按照

《规划》的有关规定结合旅游区自然资源分布的实际情况进行科学合理

的功能分区和有效整合，在 3-7 年内将旅游区建成我省西线旅游精品

并推向全省、乃至全国广大市场，实现年旅游产值过千万元大关，为促

进水城旅游经济的快续、持续、健康发展打好坚实的基础。

1.2 编制依据

1.2.1 国家旅游局《旅游发展规划管理办法》(2000 年 11 月）；

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水城xx湖旅游资源开发建设项目可行性研究报告目录第1章总论...........................................................................................41.1项目名称、开发背景、建设目标........................................41.1.1项目名称.......................................................................41.1.2项目开发背景................................

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