封闭式物业小区管理实施方案（试行）
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封闭式物业小区管理实施方案（试行）
封闭式物业小区管理实施方案（试行） 为加强住宅小区物
业管理，明确物业管理责任，提升物业管理效果，规范物业服
务市场，维护社会和谐稳定。根据《物权法》《物业管理条
例》《__省物业管理条例》及住建部《关于印发业主大会和业
主委员会指导规则的通知》（__号）文件相关规定，结合我区
实际，特制定本实施方案。
一、总体要求
（一）指导思想
以党的十九大精神为指导，进一步提升治理和服务水平，
推进城市社区治理体系和治理能力现代化建设。坚持以人民为
中心，以服务群众、做好群众工作为目的，整合服务力量，提
升服务水平，强化服务保障，全面凝聚社区治理合力，进一步
理顺我区封闭式物业小区物业管理职责和权责关系，按照“政
府负责、行业管理、部门配合、乡（镇）组织、社区落实、企
业服务、业主自治、属地管理”原则，改善市民居住环境，构
建平安和谐社区。
（二）工作目标
通过全面加强党的领导，完善社区物业党建联建，充分发
挥党组织在社区治理和服务中的领导核心作用及“桥梁”“纽带”
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作用，搭建社区党组织领导下的居委会、业主委员会、物业服
务企业等多元参与的公共协商平台，形成组织引领、多方互联、
民主共商、协同共进的社区治理和服务模式，构建社区物业服
务新体系、新机制、新格局，组织凝聚各方力量共同推动解决
社区建设、物业管理、民主自治和社会治理等方面的重大问题，
不断提高全区社区物业工作水平，让人民群众生活更有获得感、
幸福感。
（三）组织机构
1.成立物业行业管理联席会议。借鉴周边县区经验及我区
网格化管理体系，建立三级物业服务管理联席会议制度，负责
全区物业管理工作的组织、协调和督促。通过建立联席会议制
度，充分发挥好乡（镇）政府及职能部门作用，切实解决群众
最关心的物业服务管理问题，真正做到“问题发现在萌芽、矛
盾化解在小区、难点处置在一线”，以依法治理和优质服务，
提升城区住宅小区物业服务管理水平，最终全面达到星级服务
标准。成立以区委副书记为组长，区政府常务副区长和分管副
区长为副组长，相关职能单位负责人为成员的物业行业管理联
席会议领导小组，指导全区物业行业管理工作。
2.成立__区物业行业协会。通过成立行业性组织，切实加
强行业间的统筹联动、沟通交流、良性竞争，进一步促进我区
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公文阁公文写作之家，材料每天更新，体制人加油站www.gwg365.cn封闭式物业小区管理实施方案（试行）封闭式物业小区管理实施方案（试行） 为加强住宅小区物业管理，明确物业管理责任，提升物业管理效果，规范物业服务市场，维护社会和谐稳定。根据《物权法》《物业管理条例》《__省物业管理条例》及住建部《关于印发业主大会和业主委员会指导规则的通知》（__号）文件相关规定，结合我区实际，特制定本实施方案。 一、总体要求 （一）指导思想 以党的十九大精神为指导，进一步提升治理和服务水平，推进城市社区治理体系和治理能力现代化建设。坚持以人民为中心，以服务群众、做好群众工作为目的，整合服务力量，提升...
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作者：朝花夕拾
分类：写作素材
属性：6 页
大小：16.02KB
格式：DOCX
时间：2023-07-27
