2021年房地产市场监管工作总结
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2021 年房地产市场监管工作总结
2021 年房地产市场监管工作总结 我局房地产市场监管工
作在区委、区政府的高度重视和正确领导下，在市局的具体指
导下，区级各部门紧密配合。紧紧围绕年度工作目标，加大对
房地产市场监管力度，规范房地产市场秩序，营造“公平、公
正、公开、透明”的市场环境。现将我区房地产市场调控工作
总结如下：
一、xxxx 年房地产市场监管工作情况。
（一）遏制房价过快上涨，严格商品房预售价格监管。
我局结合我区房地产市场实际情况，制定了《商品房价格
管理的指导意见》及《操作规程》。进一步落实商品房预售价
格申报制度，制定了《进一步规范商品房挂牌价格管理的通
知》。开发企业在办理商品房预售许可时申报价格应按套明码
标价、“一房一价”；申报的平均价格不得高于同时期同地段同
品质楼盘成交均价；售房价格优惠幅度在预售方案中明确。在
售楼盘申请价格调整，以在售项目批准预售的房源为准，按批
次申报，不得先卖后调或一次调一套，调整价格不得明显高于
周边区域的房价水平，调整期规定在 x个月以上。截止目前我
区商品住房成交均价为 xxxx 元/㎡。
（二）建立了专项检查与日常巡查相结合的监督检查制度。
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为贯彻执行《x市城乡房产管理局关于健全房地产市场监
督检查制度的通知》成房办[xxxx]xxx 号文件精神，建立了专
项检查与日常巡查相结合的检查制度。一是开展了商品房销售
现场专项检查的活动，检查人员主要通过现场实地查看售楼处
信息披露情况、抽查商品房销售资料、网上查询企业销售情况、
听取企业销售人员有关情况汇报、受理投诉举报等形式检查销
售现场信息披露、调控措施落实、销售行为规范等内容。通过
检查进一步规范我区房地产企业商品房销售行为，提高商品房
销售透明度。检查中对不合格的开发企业发出了限期整改通知
书，约谈责令限期整改。二是加大日常巡查力度，尤其对退房
率高、价格异常以及消费者集中投诉的楼盘实行重点核查。今
年以来对全区 xx 个开发企业开展了定期和不定期的专项检查，
发出了 xx 份整改通知书，对 x家企业擅自调高售价、公示价
格与申报价格不一致等违规销售，暂停关闭该项目商品房网上
签约系统。
（三）进一步落实预售款监管制度。
今年会同区金融办、中国人民银行温江支行开展了商品房
预售款“加强监管·防控风险”专项检查活动。共抽查了 xx 家企
业，大部分开发企业能及时将预售款存入指定的监管帐户，预
售款的使用能严格按照程序审批，但部分企业存在工程预算清
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公文阁公文写作之家，材料每天更新，体制人加油站www.gwg365.cn2021年房地产市场监管工作总结2021年房地产市场监管工作总结 我局房地产市场监管工作在区委、区政府的高度重视和正确领导下，在市局的具体指导下，区级各部门紧密配合。紧紧围绕年度工作目标，加大对房地产市场监管力度，规范房地产市场秩序，营造“公平、公正、公开、透明”的市场环境。现将我区房地产市场调控工作总结如下： 一、xxxx年房地产市场监管工作情况。 （一）遏制房价过快上涨，严格商品房预售价格监管。 我局结合我区房地产市场实际情况，制定了《商品房价格管理的指导意见》及《操作规程》。进一步落实商品房预售价格申报制度，...
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作者：朝花夕拾
分类：写作素材
属性：6 页
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格式：DOCX
时间：2023-07-11
