小区红色物业特色亮点工作汇报

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某小区红色物业特色亮点工作汇报

一、基本情况

x社区仁和院是全县建设最早的小区，共有 x个小区 x户

x人，党员 x人，下设一个党支部四个党小组。

二、存在问题

]

x社区仁和院 x个小区一直以来存在“群众意见多、物业

管理问题多、老旧小区及周边环境乱象多；党员干部联系群众

少、群众了解政策渠道少、物业矛盾纠纷调处机制少”的“三

多”“三少”问题。

三、特色亮点

住建局党委、x党委积极探索“八治融合”模块化建设“红

色物业”小区管理新模式，坚持把基层组织建强、把物业企业

管顺、把群众工作做实，着力提升城市党建引领小区治理水平，

建设幸福平安小区。

]

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（一）有组织来管事，有人来帮助群众的事。以政治引领

融合德治提升组织功能，健全延伸基层组织体系。将物业管理

工作纳入 x镇、社区党建引领基层治理一体化平台，强化对物

业服务工作的联动监管、统筹协调、协同治理。建立 x镇党委

—社区党总支（社区大党委）—小区党支部—楼栋党小组—

党员中心户＋物业公司党支部 5＋1基层组织架构体系，建立

网格长—社区居委会—业主委员会—楼幢长＋物管公司 5＋1

小区物业体系，形成党组织领导下层层抓落实的基层治理工作

格局，让基层党组织和基层管理神经末梢延伸到小区每个角落。

党员中心户、党员联系住户全相覆盖，网格责任单位联系住户

全覆盖。建立了协商议事平台、红色文化平台、廉洁家风平台、

法治文化平台、智慧小区平台 5个阵地，增强群众对党委政

府工作的认同感。

（二）将小区居住环境扮靓，共建共治共享。以自治融合

环境治理提升小区品质。结合文明城市和卫生县城创建，县住

建局、x镇、网格责任单位集中整治“十乱”问题，小区党支部

x名党员开展“自己事自己办”志愿者活动参与宣传整治工作。

对仁和院片区及街区进行老旧小区改造，共 x幢x户x万平方

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米，建设城市绿道 x公里、停车位 x个，修复小区道路x平方

米、绿化 x平方米，安装太阳能路灯 x盏，铺设给水管道 x米，

安装安防监控系统 x套，共投入资金 x万元，小区居住环境、

城市设施环境得到质的提升。

（三）将群众工作做实，打通服务小区群众“最后100

米”。建立小区矛盾纠纷排查调处机制调处办法及物业纠纷调

解联席会议制度，对涉及物业服务的矛盾纠纷、居民关注的重

大事项等共同协商解决；建立社区居委会、业主委员会、物业

公司三方调解机制，由物业公司负责日常收集问题，能当场解

决的，当场解决，难以解决的问题，由社区居委会、小区业主

委员会、物业公司三方协商解决，重大矛盾问题提交社区物业

纠纷调解联席会议协商；坚持小区问题快发现快处置

“12345”小区物业“管家”服务机制。每天巡查 1次小区，一

般住户每年至少走访 2次，对居民矛盾、突发事件、居民有

困难时必到户，对流动人员、困难户、社区矫正人员、空巢老

人每月必访，对不稳定因素、安全隐患、外来人口、设施损坏、

环境不洁必报；坚持“解决群众关键小事，民生大事”，建立“3

＋3＋3”社区治理工作机制。聚焦业主急难愁盼问题，推行实

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公文阁公文写作之家，体制人加油站www.gwg365.cn某小区红色物业特色亮点工作汇报一、基本情况x社区仁和院是全县建设最早的小区，共有x个小区x户x人，党员x人，下设一个党支部四个党小组。二、存在问题]]x社区仁和院x个小区一直以来存在“群众意见多、物业管理问题多、老旧小区及周边环境乱象多；党员干部联系群众少、群众了解政策渠道少、物业矛盾纠纷调处机制少”的“三多”“三少”问题。三、特色亮点住建局党委、x党委积极探索“八治融合”模块化建设“红色物业”小区管理新模式，坚持把基层组织建强、把物业企业管顺、把群众工作做实，着力提升城市党建引领小区治理水平，建设幸福平安小区。]民主生活会/组织生活会...

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