住建局2023年第一季度工作总结及下一步工作计划

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住建局 2023 年第一季度工作总结及下一步工作计划

今年以来，县住建局以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻

落实党的二十大精神，紧紧围绕在县委、县政府的工作周围，按照年初工作部署和计

划，强化责任担当，扎实推进住建领域各项工作，较好地完成了阶段性工作目标任务，

现将工作情况汇报如下:

一、主要工作情况

（一）持续推进城市建设。

一方面，持续加快实施旧改行动。坚持系统思维，集成理念，推行区块化改造

模式，构建*分钟生活圈，打造完整居住社区。采取居民“点单”式选取改造内容，

切实满足群众期盼。目前*年-*年城镇老旧小区改造 EPC 项目已办理前期手续，定于*

月*日开标，监理招标文件正在纪委审核。*年城镇老旧小区改造项目目前正在进行前

期勘察、设计招标。

另一方面，积极探索城市保护过程中的城市更新。建立了“一年一体检、五年

一评估”的城市体检工作制度。同时正在推进“以城市体检评估为路径、以城市更新

行动为载体、以功能品质提升为目标”的“三位一体”促进城市高质量发展长效工作

机制，目前*年度城市体检正式成果已提交。一是持续推进*路历史文化街区造；二是

持续推进*红色名村；三是完善*道路建设。

（二）助推建筑业发展。

一是加大装配式建筑宣传力度，对照既定工作目标，加强工作推进力度，加快

推进装配式建筑项目建设和轻钢农房项目建设。在谋划重点建设项目时，将装配式建

筑要求一并纳入项目公示范围，确保*年全县新开工装配式建筑占新建建筑比例达到*

%以上。二是强力推动建筑业发展。积极落实《*县建筑业三年倍增行动方案》和《促

进建筑业高质量发展奖补办法》，促进民办企业选择本地建筑企业承接工程建设，支

持本地企业走出去参与城市城市建设等各项重大项目建设。一季度我县在住建云上注

册建筑企业*个，施工总承包企业*个，一级资质企业*家，二级资质企业*家;其中*建

筑工程有限公司二级企业晋升一级已经获批通过，另有*家二级企业正在申报晋升一

级;施工劳务*家;预拌混凝土等资质企业*家。*年我县入统企业*家，我县第一季度建

筑业总产值约*亿。三是加快建筑业转型升级。对照市委、市政府确定的“*年装配式

建筑新开工面积达到总建筑面积的*%”工作目标，明确*年全市装配式建筑新开工面

积占新建建筑总面积比例不低于*%的要求，截至目前为止，全县已落实装配式建筑项

目*个，建筑面积超过*平方米，已开工装配式建筑项目*个，建筑面积*平方米，占新

建建筑比例达*%。

（三）助推乡村振兴建设。

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一是加强农村危房改造。为切实巩固拓展脱贫攻坚成果，确保脱贫基础更加稳

固、在全县范围内建立健全农村低收入群体等“六类重点对象”住房安全动态监测机

制，截至目前*县总监测户*户，我县实施改造任务为*户（新建*户，维修加固*户），

涉及脱贫户、边缘易致贫户、突发困难户等*户*人，目前房屋均正在施工中。二是持

续加快乡镇生活污水站建设。我县*个乡镇集镇污水处理分为一个项目建设施工，采

用“高负荷地下渗滤污水处理复合技术”工艺和“一体化微动力生物处理技术”两种

工艺。项目服务人口约*万人，服务范围为*县*个乡镇（*镇）*个村，外加*小镇和农

业产业示范园。建设规模：项目建设农村生活污水处理站*座，配套污水管网约*km。

污水处理总规模*立方米/天，处理设施占地面积*平方米。由*工程技术有限公司代理

机构公开招标，目前已确定 EPC 中标单位，项目施工合同已签计划开工日期*年*月*

日，计划竣工日期*年*月*日，目前建设进度已超过*%。

（四）优化审批流程。

一是优化审批流程。一季度共计接待了*个首次咨询的项目包括施工许可、消防

申报、消防验收，将其对应的办事指南递交给申报人，告知其申报流程，并对申报人

的疑问进行了详细的解答；核发了施工许可证项目*个，消防设计审查项目*个，消防

验收项目*个、消防验收备案凭证项目*个。同时为优化和改善建筑许可营商环境，促

进勘察设计市场持续健康发展，贯彻落实《关于改进房屋建筑和市政基础设施工程施

工图设计文件审查工作的通知》的文件精神，减轻企业负担，对符合要求的项目*县

高新区（*）公租房应急维修工程实行免图审申报。

二是严格消防审验标准。在消防审验上，就已完工工程，邀请专家到现场进行

消防验收项目*个，下发了七个责令整改通知书；联合县消防救援大队到针对政府投

资项目进行消防设施安全进行专项检查。

（五）筑牢防范安全风险。

一是全力筑牢信访维稳防线。全力筑牢信访维稳防线。聚焦住建领域房地产、

建筑业、房屋质量、老旧小区改造、燃气和棚改拆迁等*大信访突出问题，第一季度

共接收信访投诉件共*件，“*”政务热线接收*件，其中关于天燃气*件、自来水*件、

房屋质量*件、施工噪音*件、其他事项*件；问政*接收*件；省数字信访业务办理平

台接收*件，已回复处理*件，还有*件目前还在协调处理当中。

二是持续开展自建房安全隐患排查整治。目前全县自建房总数*栋，完成排查*

栋，完成率*%。*栋存在隐患的经营性自建房回头看增加*栋，待第三方鉴定，*栋初

判存在安全隐患经营性自建房均进行销号栋，销号率*%。其他存在隐患的自建房*栋，

目前正在加大第三方鉴定力度，专班人员会同第三方鉴定机构技术人员已经完成了*

个乡镇里的*个乡镇的鉴定工作，采取了管控措施的*栋，采取了工程措施的*栋，初

判存在安全隐患回头看为无安全隐患的*栋，共消除隐患，*栋，整治率*%。

三是严密组织建筑、燃气安全隐患排查。组织开展用气安全演练宣传活动*场次，

发放各类安全宣传资料*多份，截至目前，全县燃气安全执法检查*次；扎实抓好建筑

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施工安全生产隐患大排查共排查各类安全隐患问题*个，整改完成*个，整改完成率*%。

建筑施工累计检查项目*个，发现安全隐患*条，整改安全隐患*条。

四是规范招投标行为加大执法力度。依法查处领域内各种违法违规行为，目前

为止房屋建筑和市政基础设施工程项目招投标项目总数为*个，中标总金额约为*亿元。

对全县*个在建房屋市政工程开展了建筑市场专项检查，并梳理出问题清单，及时对*

个未实行劳动用工实名制和*个专职安全生产管理未履职的施工企业下发整改通知书，

查处串通投标违法行为一起，处罚*个监理企业和*名责任人员，罚款金额总计*万元。

二、存在问题

成绩的取得，是县委、县政府正确领导和上级业务部门悉心指导的结果，是全

局干职工齐心协力、踔厉奋发的结果，但对标对表上级要求和群众期盼，县住建工作

还存在一些不足：

一是老旧小区改造和既有住宅加装电梯工作亟待突破。老旧小区改造工作进展

慢缺少看点和亮点，部分老旧小区居民对老旧小区改造和电梯加装的支持不深，认为

旧改不如棚改情绪较大。二是项目推进力度有待提高。项目审批程序繁琐，有关工作

人员对业务不熟悉，对项目办理流程和政策理解不到位，导致项目在办理有关手续时

进度缓慢。

三、下步工作打算

一是优化“营商环境”格局，推动服务新速度。对照省、市、县双“一号工

程”部署要求，提高“拿地即开工”覆盖面，对符合条件的工业项目进行摸排按照应

进必进的原则，实现“拿地即开工”，加快工业项目落地。实行审批证照电子化，提

高存量证照电子化及实效性，推动新增电子证照的同步签发。扩大电子证照在工程建

设项目审批领域和社会化场景的实际应用，推广一窗系统无证通办功能，引导群众通

过手机亮证或授权方式核验电子证照。

二是持续推进老旧小区改造建设。目前*年-*年城镇老旧小区改造 EPC 项目已办

理前期手续，定于*月*日开标，监理招标文件正在纪委审核。*年城镇老旧小区改造

项目目前正在进行前期勘察、设计招标和加强电梯加装宣传积极推进电梯加装进展。

三是持续加强建筑业发展。督促*公司积极对接数据入统工作，要求其就引进县

外建筑业产值落到实处。积极对接《促进建筑业高质量发展奖励办法》奖补政策的兑

现落实，让符合条件建筑企业得到实惠，打消建筑企业的观望疑虑。

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