市住建局在2022年全市组织部长会议上的发言

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3.0 大江大河 2022-03-17 107 99+ 18.91KB 6 页

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市住建局在 2022 年全市组织部长会议上的发言

一、打造责任落实全链条，奏响红色物业“交响乐”

党建引领物业管理全覆盖是市委、市政府承诺的 2021 年度“十件实事”之

一。坚持领导带动、专班推动、示范驱动，建立左右协调、上下联动的责任体

系，举全市之力兑现承诺。

一是领导带动。市委书记钱远坤将“党建引领物业管理全覆盖”作为“我为群

众办实事”领办项目，市委、市政府分别明确 1名市级领导直接抓创建。20 名

市级领导结合“双报到、双报告”，联系包保主城区 20 个社区的“红色物业”创建

工作，把联系点打造成示范点。16 名市、县领导联系包保一批遗留问题多、创

建难度大的小区，带动创建工作有力有序开展。

二是专班推动。市、县两级成立由组织、政法、住建、民政等 15 个部门组

成的工作专班，纳入新时代党建引领基层社会治理协调推进专项工作机制下设

专班之一。街道由一名领导挂帅，以社会事务办为依托组建工作专班。社区组

建配强环境和物业管理委员会，具体抓“红色物业”创建工作。工作专班先后制

定《物业服务企业进驻及退出住宅小区指导意见》等 15 个指导性文件，举办

“红色物业”讲堂，加强物业企业考核，全面提升市场物业专业化服务水平。全

市136 家物业企业实现了党组织应建尽建，物业企业党组织每年底向物业行业

党委述职，让物业管理真正“红”起来。

三是示范驱动。制定“红色物业”考评标准 20 条，2020 年评出随州市首批

“红色物业”示范小区 70 个;2021 年创建省级“美好家园”小区 4个，命名表彰

10 个市级

“美好家园”小区，评选“红色物业”示范小区 50 个。2022 年再创建 100

个，全市“红色物业”示范小区将达到 220 个。

二、聚焦物业管理全覆盖，打赢清零攻坚“大决战”

咬定小区物业管理全覆盖目标，逐个社区调查摸底、逐个小区“建档立

卡”，明确覆盖时间、覆盖模式和实施路径，完成一个、销号一个。2021 年

底，全市 1056 个城市住宅小区实现“红色物业”全覆盖。

一是推行“市场物业型”模式。推动老旧小区和商住小区同步推行“市场物业

型”模式，主城区 230 个老旧小区旧貌换新颜后，通过公开招标方式选聘党组织

健全、管理规范、信用评级高的物业公司进驻管理，“市场物业型”小区由 236

个提升到 443 个。

二是推行“公益物业型”模式。以社区为主导，设置物业服务公益性岗位，

组建公益性物业服务公司或服务队，适当收取物业费，对市场管理失灵、政府

管理失序、自治管理失效的小区进行兜底管理，覆盖小区 243 个。

三是推行“自管物业型”模式。对户数少、规模小、硬件差的老旧小区(单位

小区)，在社区(小区)或单位党组织的领导下，依托业委会或“物业自管小组”自

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摘要：

市住建局在2022年全市组织部长会议上的发言一、打造责任落实全链条，奏响红色物业“交响乐”党建引领物业管理全覆盖是市委、市政府承诺的2021年度“十件实事”之一。坚持领导带动、专班推动、示范驱动，建立左右协调、上下联动的责任体系，举全市之力兑现承诺。一是领导带动。市委书记钱远坤将“党建引领物业管理全覆盖”作为“我为群众办实事”领办项目，市委、市政府分别明确1名市级领导直接抓创建。20名市级领导结合“双报到、双报告”，联系包保主城区20个社区的“红色物业”创建工作，把联系点打造成示范点。16名市、县领导联系包保一批遗留问题多、创建难度大的小区，带动创建工作有力有序开展。二是专班推动。市、县两级成...

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