全区老旧小区改造工作的汇报材料.docx

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全区老旧小区改造工作的汇报材料

2024 年以来，我区牢固树立新发展理念，坚持以人民为

中心的发展思想，在市级有关部门的指导下，积极开展老

旧小区改造工作，人居环境得到改善，成效初显，现将有

关情况汇报如下：

一、基本情况

经摸底排查并结合辖区实际，天洲区“十四五”期间

计划改造整治老旧小区片区*个，共涉及老旧小区*个，*栋

楼， *户居民，总建筑面积约*万平方米，整体投资约*亿

元。其中 *年度计划实施老旧小区改造片区*个，共涉及*户

居民， *栋楼，建筑面积*万平方米，年度投资*亿元。目

前已改造完成 *个老旧小区、*栋，改造面积*万方、惠及*

户。力争到*年底，完成全区*年前建成的老旧小区改造任

务。

二、工作举措

我区为确保老旧小区改造项目早建成、早投用、早惠民，

我区按照“区委党建引领、政府统筹谋划、住建具体实施、

各级单位联动、小区居民参与、社区共享共治”的原则，以

“先民生、后提升”、“治管并举，注重长效”的理念，统筹

谋划实施老旧小区改造工作。

（一）整体谋划，建立“多维框架”，统一规范流程。我

区在广泛征求各相关部门意见的基础上，制定了《天洲区

老

旧小区改造实施方案》《天洲区老旧小区竣工验收管理办法》

等相关文件，明确了总体要求，改造实施主体、改造范

围、内容，具体实施步骤，资金使用的规范，竣工验收的

程序要求以及保障措施等方面内容，从政策层面将我区老

旧小区改造工作规范起来。由区政府牵头，由区住建局、

城管局、文化局等相关部门成立老旧小区领导小组，统筹

规划我区老旧小区改造相关事宜，从流程、落地层面将我

区老旧小区改造工作顺畅起来。

（二）倾听百姓呼声，全过程群众参与。我区在老旧小

区改造规划设计阶段，就把吸收群众意见建议作为重要环

节。在每个改造小区，成立老旧小区改造议事组织（业主委员

会），通过基层党组织、社区居委会、老旧小区改造议事组

织（业主委员会）等多种形式面对面征求小区业主意见。

针对群众改造诉求与意见难以统一等因素对于改造项目，

逐户发放《天洲区老旧小区改造征求意见表》倾听群众关

于小区改造的呼声和建议。线上采取互联网做依托，通过

在小区设置老旧小区改造微信公众号，改造热线电话等信

息平台方式；在线下采取在各小区现场设置“老旧小区改造

意见征求台”、召开小区“业主现场座谈会”、举行“老旧

小区改造设计方案技术论证会”“老旧小区改造联合竣工验

收会”等多种形式畅通群众意见反馈渠道，随时接受群众监

督，改造完成邀请居民一起联合验收，落实居民满意。

（三）科学精准施策，确保改造实效。针对老旧小区改

造项目体量多、任务大、时间紧、原始资料缺失等问题，在

规划设计环节，我区聘请具有由国家级测评资质的中国建筑

科学研究院依据《*省城镇老旧小区综合改造技术导则》等标

准，综合改造政策、逐一对老旧小区实际情况、历史文

脉、人文关怀、技术安全性、方案可行性、改造设计方案进

行审核，从方案的技术安全性、可行性、经济性三个方面

把关，确保规划接地气、可操作。

（四）坚持高位推进，广拓资金筹措渠道，打造“六位

一体”示范点。一方面通过主动对接上级部门，争取中央政

策资金；另一方面以产权单位出资、居民自筹资金等形式鼓

励多方参与；同时探索引入市场化、专业化的社会机构参与

老旧小区的改造和后期管理，挖掘企业、社会各方资本潜力，

进一步拓宽老旧小区改造、加装电梯等资金的来源渠道，全

力做好资金保障工作，按照“六位一体”标准示范，建立老

旧小区改造日报告、周评比、月考核、季观摩等制度，对各

老旧小区各阶段的任务进行细化，严格时间节点，打造精品

样板、提供示范引领。

（五）结合实际“量身定制”改造，打造亮点点工程。

我们现在所处的*号街坊，是*时期建设的*式建筑群， *年入

选国家第*批文物保护单位，……曾在此居住生活，这里流淌

着红色基因、传承着革命精神，是宝贵的历史遗存。该小区

共有*栋楼，其中*栋是文保建筑，小区居民*户， *人。今

年

*月份以来，我区共投入*余万元对小区进行了文物修缮、设

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摘要：

全区老旧小区改造工作的汇报材料2024年以来，我区牢固树立新发展理念，坚持以人民为中心的发展思想，在市级有关部门的指导下，积极开展老旧小区改造工作，人居环境得到改善，成效初显，现将有关情况汇报如下：一、基本情况经摸底排查并结合辖区实际，天洲区“十四五”期间计划改造整治老旧小区片区*个，共涉及老旧小区*个，*栋楼，*户居民，总建筑面积约*万平方米，整体投资约*亿元。其中*年度计划实施老旧小区改造片区...

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