某区关于小区治理经验材料.docx
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某区关于小区治理经验材料
小区治理一头连着党心、 一头连着民心， 是党和政府密
切联系服务群众的最前沿。今年以来， 我区以“争星晋
位、 全域建强”行动为牵引， 大力实施红色引领、立体协
同、方 寸暖心“幸福红立方”工程， 持续完善小区治理领
导体制、 运行机制和保障制度， 不断提升居民群众认同
感、满足感、 获得感，着力构建具有 x
特色的党建引领三
方协同共治新格 局。今年上半年，全区物业服务信访数量同
比下降 29.43%, 环比下降 52.94％。
一、坚持党建引领， 打造“上下贯通、执行有力”的
组 织体系
基层党组织是基层治理的“领头雁”“主心骨”，基层治
理要取得实际效果， 必须推动党组织向最基层延伸， 实现
党 的组织和党的工作有形有效全覆盖。
建强最硬主轴，让各方力量拧成“一股绳”。强化党组织
对城市小区的引领带动， 全域推进“支部建在小区（网
格） 上”，巩固完善“区—镇街—小区（网格） —楼道—党
员中心 户”五级组织架构， 进一步细化基层治理颗粒度。
推动社区 “两委”班子成员兼任小区党支部书记， 吸纳小
区业委会、 物业企业、社会组织中的党员进入党支部班子，
广泛汇聚治 理合力。截至目前，全区优化调整 425
个小区党
支部，104
个 住宅小区实现“双向进入、交叉任职”。
联好“最后一米”，让家家户户聚成“一条心”。针对
居 民“对门不相识”情况，开展小区幸福专员“连心 入
户”、在 职党员“融网入格”、x 楼长“编楼入组”、流动党
员“归队入 列”系列行动，成立 362
个小区互助服务队，推
动 1.9 万名 党员干部群众加入网格“1+3+N”治理体系，
协调解决矛盾 纠纷和邻里小事 1.3
万余件，实现民情在小
区掌握、问题在 小区解决、服务在小区开展， 推动“生人
社会”向“熟人社 区”转变。
谋准最优路径，让方方面面落成“一盘棋”。把握党建引
领主题主线， 突出不同小区闭环实践： 在商品房小区以资
源 联动、多方互动提升服务水平； 在回迁安置、城郊接合
部小 区以规划前置、推进转制提升治理水平； 在老旧小区
以区域 统管、居民自管提升保障水平。比如， x 区 x
社区
因地制宜 探索“市政养护+物业服务+商业运维”的大物业
综合运营模 式，整合辖区内 2 个老旧住宅小区和 12
个独
栋房屋、公共 建筑， 积极打造“片区化”物管模式， 实现
以低廉成本换专 业服务。
二、强化立体协同， 打造“权责明晰、规范有序”的
运 行体系
x 区深入研判小区居民急难愁盼问题，切实找准痛点堵
点， 狠抓建章立制， 全力激发民力， 持续推动三方协同制
度 化、标准化、规范化，以破难提升带动整体晋升。
在抓好“关键主体”上聚焦用力。加大业委会组建力度，
强化街社党组织人选前置把关，制定出台 x 区业委会工作指
引、履职评价规程等指导文件， 引导业主在议事规则中明
确 业委会党员比例，完善业委会“任前、任中、任后”全
周期 运作机制，新组建和换届业委会中党员比例提高至
61.36％。 升格组建 x 区物业行业党委， 开展物业企业“双
覆盖”攻坚 行动和服务品质星级评定， 建立物业公司党支
部 33 个， 135 家物业服务企业将党的建设工作要求写入公
司章程， 推动行 业党建和业务工作融合发展。
在规范“关键环节”上聚焦用力。在全省首创街道级物
业管理综合服务 中心， 打造小区经营性公共收益平台直
管、 街社两级联管、业主代表监管“三维管理”模式， 明确
业委 会资金使用权限、上限及应急使用办法， 开展全区小
区公共 收益管理不规范专项治理行动，整改小区物业账户
未单独设 立、公共收益使用未公示等问题 87 个，推动全区
小区公共资 产入库全覆盖，实现 220 个小区公共收益街道集
中代理记账， 管理公共资金规模达 2.3 亿元，切实扎紧业委
会用权用钱“篱 笆”。
在破难“关键要事”上聚焦用力。围绕居民需求量大、
涉及面广、高频共性等热点难点问题， 深化“网格议事
日” 制度， 全域推广党组织引领下“众人的事情由众人商
量”新 实践， 建立由业委会成员、物业管家、小区能人等
组成的议 事队伍，通过微调研、微改造、微治理、微创新、
微探索“五 微聚人”破解小区难题，打通“团结人、干成
事”到“干成 事、团结人”的自治循环。截至目前， 全区
累计推进小区旧 改、电梯加装、二次供水等“关键要
事”204 件， 连续 2 年
摘要：
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某区关于小区治理经验材料小区治理一头连着党心、一头连着民心，是党和政府密切联系服务群众的最前沿。今年以来，我区以“争星晋位、全域建强”行动为牵引，大力实施红色引领、立体协同、方寸暖心“幸福红立方”工程，持续完善小区治理领导体制、运行机制和保障制度，不断提升居民群众认同感、满足感、获得感，着力构建具有x特色的党建引领三方协同共治新格局。今年上半年，全区物业服务信访数量同比下降29.43％，环比下降5...
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作者：公文格式标准
分类：综合文库
属性：5 页
大小：14.64KB
格式：DOCX
时间：2024-11-16
