某县社区物业党建联建情况报告.docx

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某县社区物业党建联建情况报告

2024 年以来，为加强城市基层党建工作，xx 县顺应城

市工作新形势、响应人民群众新期待，分期分步骤开

展“党建引领、小区治理”行动，推行社区物业党建联

建，打造共建共治共享的基层治理格局。

严密组织体系，健全联建主体。建立小区党支部、业主

委员会、物业服务企业党支部，明确支部对业主委员会、物

业服务机构等小区治理主体的政治领导，将支委会审议作为

小区重大事项决策的前置条件，提升组织覆盖和工作覆盖。

建立小区党支部，。根据各小区党员分布情况，按照“利于管

理、便于活动”的原则，在 xx 个试点小区建立党支部，明

确支部领导小区治理、服务居民群众的职能作用。通过党

员自荐和社区党组织推荐，选出 xx 名政治过硬、威望较

高、责任心强的党员担任支部书记，带动支部发展，更好为

小区服务。根据党员分布情况，优先吸收“两代表一委员”、

社区工作者、机关事业单位离退休党员、退役军人等进入党

支部，汇聚了 xX 余名政治素质好、热心小区事务并各有所

长的党员队伍。组建业主委员会。强化职能部门业务指

导，由民政、住建部门对小区成立业主委员会进行跟踪指

导。区民政局制定《小区业主委员会成立指导手册》,率先

在xx 个暂无物业服务企业的小区成立业主委员会，实行居

民自治自管。区房管局通过单独组建或行业联建，引导物

业服务企业建立 xx 个党支

部，督促提升专业能力和服务水平。强化党组织覆盖。把业

委会、物业服务企业党员作为党建引领重点对象，推行交叉

任职。要积极推动小区党支部书记通过法定程序担任业委会

主任，同时让支委会成员进入业委会任职，切实增强党支

部在小区的组织力、领导力。

实行多方议事，建立联商机制。推行“xx”制度，推动

小区自治主体的协同联动，共商解决小区治理重点难点问题。

优选会商代表。“xx”组成人员是小区党支部成员、小区“三

长”（网格长、楼栋长和单元长），业主委员会（业主代

表）和物业公司管理层，同时可邀请挂点包片单位、社区

党委和有关职能部门派员参加。广泛收集意见。支部根据

业主微信群反映意见、“三长”日常入户摸排掌握情况，并

征求业主代表、物业公司和挂点包片等主体的意见，梳理汇

总小区治理亟需解决的问题，预备提交会议商讨。指定责

任单位和解决时间。会议所商讨的问题，按照涉及业主急

难愁盼诉求、物业公司管理举措和挂点包片单位活动计划

等性质进行分类，由小区党支部、物业公司和挂点包片单位

主动认领。会商所形成的决议，按照“小事一周结，大事

半月结”的原则，明确解决时限。对于解决难度大或确需

较长时间解决的问题，形成时间进度表，建立问题解决台

账，画好问题解决“坐标图”。

汇聚治理合力，增强联动效能。积极搭建党员参与小区

治理的大舞台，全面促进党员亮身份、作表率，形成“党建

举旗、人人出力”的良好氛围，让党旗在小区治理一线高高

飘扬。建立党建网格体系。将党建与网格化治理相结合，建

立“社区－网格－楼栋－单元”四级党建网络体系和“网格

长－楼栋长－单元长”“三长”管理体系，“三长”人员以党

员为主体，在本区域落实支部工作部署，全方位跟进、及时

回应和反馈居民的利益诉求。目前，共设置 xx

余名楼栋

长、

余名单元长，建立起一支小区治理骨干队伍。党员“三长”

坚持“线上＋线下”双摸排，依托业主微信群、邮箱、电话

等方式受理群众意见诉求，做到日巡查、周入户，征求业主、

物业公司和挂点包片等主体的意见建议。“三长”做到“收题

即报”“全程跟踪”，支部根据问题的难易程度，明确应急、

常规、重点三种类型。对购药、出行等“应急题”，“三长”

即接即赶赴现场处理；对电梯运行、垃圾清运等“常规题”，

督促物业按规范流程限时办理；对物业管理、基础设施改善

等一时难以办理的“重点题”，上报房管等职能部门统一协调

办理，做到“事不完、人不退”。“三长”跟踪解决问题的进

度，在小区公告栏、支部党建宣传栏和业主微信群进行公示，

接受居民的评价和监督。推行“三题制”答题模式。创立“居

民点题、支部报题、党员答题”特色服务模式，实现党员作

用与居民需求的精准对接、精准服务。通过入户摸排、建立

微信群等方式，揽收群众烦心事、揪心事；小区党支部梳理

汇总居民反馈问题 xx

余件，建立工作台账、划分问题类型、

讨论解决途径、限定销号时间；小区党员根据能力和特长，

划分至卫生监督、纠纷调解、维修义诊等岗位，承接支部分

配任务，通过协调物业公司处理、争取包片单位支持、现场

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某县社区物业党建联建情况报告2024年以来，为加强城市基层党建工作，xx县顺应城市工作新形势、响应人民群众新期待，分期分步骤开展“党建引领、小区治理”行动，推行社区物业党建联建，打造共建共治共享的基层治理格局。严密组织体系，健全联建主体。建立小区党支部、业主委员会、物业服务企业党支部，明确支部对业主委员会、物业服务机构等小区治理主体的政治领导，将支委会审议作为小区重大事项决策的前置条件，提升组织覆...

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