XXX年度物业管理服务暨安全生产工作会议第二季度主持词.docx

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XXX 年度物业管理服务暨安全生产工作会
议第二季度主持词
同志们：
今天， 我们召开全县第二季度物业管理服务暨安全生产
工作会议， 目的是进一步统一各物业服务企业思想，提高
认 识，落实责任，扎实推进我县物业管理行业规范有序发
展， 努力打造安全、舒适、文明、和谐的住宅小区。进一
步优化
人居环境，提高居民的获得感和幸福感。
今天的会议共有两项议程，下面逐项进行：
第一项： 请 X
传达学习 X《关于整顿规范物业服务市
场
秩序的意见》以及《XXX
物业管理条例》。
第二项： 请 X 传达学习《XXX 住宅小区物业管理服
务 等级暂行标准》X 级标准， 通报 X 月份各住宅小区的
现场检
查情况。
刚才我们学习了相关文件， 希望各企业负责人认真学
习， 深入领会， 细致研究， 抓好落实。下面， 我讲三个方
面的意
见。
一、物业管理工作情况
近年来， 我们在加强物业管理，规范物业服务行为，物
业服务规范化管理等方面均取得了一定的成绩。
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一是物业服务队伍不断壮大， 新交付使用的住宅小区都
成立了物业公司。目前，我县已有 X 家物业服务企业。二是
物业服务规范管理覆盖面不断扩大。我县物业服务企业管理
小区 X 个， 管理面积 X 万平方米，除一些旧、小、分散的住
宅区（楼）没有实行物业管理外， 我县新建住宅小区已经全
部实现了物业服务管理。三是物业服务规范化水平不断提高。
多数物业服务企业能够按照《XXX 住宅小区物业管理服务等
级暂行标准》三级标准的要求开展物业服务。
二、物业管理服务工作及燃气企业存在的问题
我县物业服务行业仍然处于起步阶段， 物业服务规范化
管理工作中出现的一些新情况、新问题也亟需解决。
一是物业服务市场观念淡薄， 规范化管理水平亟待提高。
有相当一部分小区无物业管理或由单位代管、由建设企业自
建自管，没有纳入物业管理范围， 物业管理覆盖面不够大。
二是业主自治组织不到位。目前，全县有 X 小区 X 个
小 区召开了业主大会，选举成立了业主委员会。多数小区
没有 成立自治组织，业主对物业企业没有有效的监督，对个
别庸、
懒、散的物业服务企业没有硬的措施。
三是物业服务管理不规范。部分物业服务企业不能按照
《XXX 住宅小区物业管理服务登记暂行标准》X 级的要求开
展物业服务， 物业企业服务水平与该标准的要求还有一定距
离。物业服务与收费标准没有公示，小区花园、绿地砖石、
垃圾遍地， 种植蔬菜， 搭设晾衣绳，乱贴乱画现象严重， 楼
道堆放纸箱、自行车，单元门口放置电视锅，存在安全隐患，
个别小区没有配备垃圾桶， 居民零散垃圾带出小区后随意乱
扔。餐饮业经营者没有按要求配备油烟净化器，没有安装烟
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标签： #安全生产

摘要：

XXX年度物业管理服务暨安全生产工作会议第二季度主持词同志们：今天，我们召开全县第二季度物业管理服务暨安全生产工作会议，目的是进一步统一各物业服务企业思想，提高认识，落实责任，扎实推进我县物业管理行业规范有序发展，努力打造安全、舒适、文明、和谐的住宅小区。进一步优化人居环境，提高居民的获得感和幸福感。今天的会议共有两项议程，下面逐项进行：第一项：请X传达学习X《关于整顿规范物业服务市场秩序的意见》...

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