2024年全县住房和城乡建设工作计划

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2024 年全县住房和城乡建设工作计划

　　2024 年住建工作将深入学习贯彻习近平新时代中国特

色社会主义思想，按照县委、县政府安排部署，凝心聚力

担使命，奋楫扬帆新征程。主要做到“四个聚焦、四个提升”。

努力实现城乡环境综合整治（美丽乡镇）、城市功能品质

提升、红色物业创建在省市争先进位；建筑业、房地产业

等经济指标在全市第一方阵。

　　一、聚焦民生短板，在推进城乡建设上实现新提升

　　以城市功能品质提升、城乡环境综合整治和美丽乡镇

建设为契机，结合创建全国文明城市，以城市更新、完整

社区等项目建设为抓手，实施一批项目建设。今年 11 月已

报2024 年全市城建领域项目 42 个，总投资 XX 亿。其中住

建牵头 29 个（续建 10 个，新建 18 个，争资 1个）；总投

资XX 亿（社会资本 XX 亿，专项债 XX 亿，上级资金 XX 亿，

县本级 XX 亿）

　　二、聚焦行业管理，在推动三大监管上实现新提升

公文阁公众号：老弥妹职场文书 gwg365.cn

　　重点在建筑业、房地产、物业管理三大监管上下功夫：

　　1.提升服务水平，促进建筑业健康发展。一是大力宣传

《县支持建筑业高质量发展若干措施》，加强惠企政策研

究运用，加快建筑业总部大楼建设，吸引外地建筑业企业

入驻永修。二是鼓励本地企业做大做强，支持本地企业县

外招投标市场有更多建树。

　　2.强化市场监管，促进房地产业平稳发展。一是完善并

稳妥实施房地产调控长效机制，出台促进房地产业健康发

展和良性循环若干优惠政策（如继续放宽商品房预售资金

监管比例，允许延期缴纳土地出让金等），切实做到稳地

价、稳房价、稳预期。二是用好联席会议制度，加强部门

工作联动，加强房地产市场监管及服务力度，建立“一楼一

策”制度，积极招引有实力的房地产企业来县开发房地产，

加快实施新城华府、友谊新村、建昌湖、太学书苑、滨湖

华廷、财富一品等楼盘开发。

　　3.创新管理模式，加快提升物业管理水平。突出城市基

层党建引领基层治理，全面实现物业、物业党组织、业委

会或物管会“三个全覆盖”，打造“红色物业”品牌。一是结合

创建国家文明城市，建立县级、乡镇社区、片区和责任单

位四级网格管理模式，督促物业企业完善小区配套设施和

环境整治，提升业主文明素养。二是完善物业联席会制度

强化联合动态监管，完善物业服务市场信用体系建设，实

施多部门年度联合考核机制，实行末位淘汰制，清退一批

不合格的物业企业，引导物业服务市场合理有序发展。三

是加快智慧物业管理服务平台一体化建设，如通过设立物

业服务收费 APP，探索物业服务收费与物业服务剥离的管理

模式，解决物业服务费收费难的问题。通过升级维修资金

管理系统，探索维修资金使用网上投票表决，破解维修资

金使用难的问题。

　　三、聚焦安定稳定，在提升维稳管控上实现新提升

　　重点在涉稳风险、住建安全两方面上下力气：

　　1.持续防范化解涉稳风险。一是落实房地产领域涉稳风

险防范处置联席会议工作机制，紧盯问题楼盘处置和逾期

交付风险。二是健全住建领域多元纠纷化解机制，引导依

法合理表达诉求，高效快速妥善化解楼盘、物业、质量安

全、拖欠农民工工资等涉稳矛盾。

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摘要：

2024年全县住房和城乡建设工作计划　　2024年住建工作将深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，按照县委、县政府安排部署，凝心聚力担使命，奋楫扬帆新征程。主要做到“四个聚焦、四个提升”。努力实现城乡环境综合整治（美丽乡镇）、城市功能品质提升、红色物业创建在省市争先进位；建筑业、房地产业等经济指标在全市第一方阵。　　一、聚焦民生短板，在推进城乡建设上实现新提升　　以城市功能品质提升、城乡环境综合整治和美丽乡镇建设为契机，结合创建全国文明城市，以城市更新、完整社区等项目建设为抓手，实施一批项目建设。今年11月已报2024年全市城建领域项目42个，总投资XX亿。其中住建牵头29个（续建10...

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