物业管理交接协议书

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物业管理交接协议书

【导读】物业管理交接协议书共含 3篇，由公文阁网的会员

投稿推荐，小编希望以下多篇范文对你的学习工作能带来参考

借鉴作用。

第1篇：物业管理交接协议书给大家带来物业管理交接协议书

范文，供大家参考!

甲方：________小区前期物业公司

乙方：__________物业管理有限公司

根据《物业管理条例》、《____市物业管理办法》相关规定及

艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成

以下协议：

一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由业委会协调

解决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委

会协定物业费收缴起止日期。

二、关于专项费用：专项维修资金属全体业主所有，专项用于

物业保修期满后园区共用部位、共用设施设备的维修和更新、

改造，不得挪作他用。本协议签订前，甲方应就专项维修资金

使用情况与乙方交接，如此资金至今未使用，甲方应出具公共

维修资金未使用说明，并加盖其公章。

三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进

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行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲

方负责结清，之后的费用由乙方承担。甲方需保证无拖欠自来

水公司、电力公司、燃气公司等费用。在本协议签订后，由乙

方统一管理。甲方应协助乙方到相关单位办理用户名称变更手

续，将小区使用用户变更为乙方。

四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优惠事项的承

诺，均应妥善解决。甲方向业主收取的押金(如装修押金、车

证押金)应退还给业主，尚未退还业主的部分(附明细)，应全额

转交乙方保管。乙方不承担因甲方已收取其他押金而未退或未

列入转交明细的责任。否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，

与乙方无关。

五、根据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移交小区的相

关设备、设施、通讯器材、办公设备等固定资产和必要资料，

包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物

业费收缴明细、小区各项租赁协议、各类维修维保合同、广告

及其他收入支出合同等资料交付乙方，并办好双方的书面移交

手续，为乙方能够继续管理好小区创造有利条件(附各项清单)。

甲乙双方均确认，在本协议签订之日，小区内涉及物业管理得

公共设施、共用设备等运行良好，无任何故障，并由双方专业

人员进行交接确认。

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